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Monterey 8008 Greenwood Ave N Immeuble residentiel 13 lots 2 178 747 € (167 596 €/Lot) Taux de capitalisation 5,62 % Seattle, WA 98103
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Informations principales sur l'investissement
- Trophy “classic brick” building with old-world character and craftsmanship
- Very low historical vacancy
- Immediate upside in base rent and other income
- Well-maintained and tastefully updated
- Freshly updated common areas
- Excellent Greenwood location
Résumé analytique
The Monterey Apartments feature elegant and timeless architecture that appeals to a broad spectrum of renters seeking character and warmth not found in typical new buildings. There are a total of 13 apartments with a balanced mix of spacious studios and one-bedrooms and a large (1,253 SF), recently renovated two-bedroom plus den floor plan. The units are inviting and comfortable, with tall ceilings, beautiful original hardwood floors, efficient floor plans, charming period details and great natural lighting. Units on the upper floor enjoy wonderful territorial views of Green Lake and Greenwood.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
122 465 €
|
180,33 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 122 465 € |
| Annuel par m² | 180,33 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 178 747 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 167 596 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 5,62 % | Surface de l’immeuble | 679 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.36 | Occupation moyenne | 95% |
| Nb de lots | 13 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | NC2P-55 (M) | ||
| Prix | 2 178 747 € |
| Prix par lot | 167 596 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,62 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.36 |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 679 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1929 |
| Zonage | NC2P-55 (M) |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | 1 143 € | 38 |
| 1+1 | 6 | 1 240 € | 56 |
| 2+1 | 1 | 1 721 € | 116 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 643050-0075 | Évaluation des aménagements | 1 169 879 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 887 203 € (2024) | Évaluation totale | 2 057 082 € (2024) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
643050-0075
Évaluation du terrain
887 203 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 169 879 € (2024)
Évaluation totale
2 057 082 € (2024)
1 sur 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Monterey | 8008 Greenwood Ave N
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