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Chili's Grill & Bar – Dallas-Fort Worth Metro 8008 Denton Hwy Local commercial 526 m² À vendre Watauga, TX 76148 3 530 864 € (6 708,90 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Located in Excellent Dallas-Fort Worth Metroplex - 4th-largest metropolitan area in the U.S.
- Corporate lease with attractive 1.5% fixed annual rent increase
- Absolute NNN leased, no landlord responsibilities
- Within the large Watauga Towne Crossing anchored by Supper Target (with Target Grocery)
Résumé analytique
Excellent location with great visibility from Denton Highway 377 in the Dallas-Fort Worth Metroplex, has average daily traffic counts of over 40,000 VPD. The Dallas-Fort Worth Metroplex is a rapidly growing region in North Texas with a population exceeding 8 million. As the fourth-largest metropolitan area in the U.S.. The corridor is in an area of explosive growth, with thousands of new homes planned and strong demographics. Located within the large Watauga Towne Crossing anchored by Supper Target (with Target Grocery), and other national tenants Staples, Petco...
This Chili’s Grill & Bar has been operating at this location for almost 25 years. By signing the 2nd 15-year primary lease and (6) Five-Year Options in 2018, tenant shows strong commitment for this proven location.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Hébergement et restauration
- 526 m²
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- Triple net
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L'objectif du Chili's Grill & Bar est de faire en sorte que chacun se sente spécial. Dans tout ce qu'ils font, ils doivent se demander s'ils accordent la priorité à l'invité et s'ils s'assurent qu'ils reviendront pour plus. Leurs croyances culturelles donnent vie à cette passion et façonnent ce qu'ils sont en tant qu'entreprise et en tant que personnes qui y vivent et respirent. Ce sont bien plus que de simples transactions, ce sont des personnes qui entrent en contact avec d'autres personnes ! Si leurs convictions sont fortes, leurs actions correspondront. C'est ainsi qu'ils créent des expériences mémorables et des résultats concrets. Comme les plats de leur menu sont de toutes formes, tailles et saveurs, il n'y a pas deux membres de l'équipe identiques, et c'est ainsi qu'ils les aiment. C'est très simple : ils pensent qu'un lieu de travail diversifié, équitable et inclusif est bénéfique pour les membres de l'équipe, les invités et les communautés qu'ils desservent. Les membres de leur équipe et leurs invités sont divers en termes de sexe, de race, d'origine ethnique, d'orientation sexuelle, de handicap, de religion, d'âge, d'origine culturelle et d'expérience de vie.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et restauration | 526 m² | - | Triple net | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07611307 | Évaluation des aménagements | 846 217 € |
| Évaluation du terrain | 922 667 € | Évaluation totale | 1 768 883 € |
Taxes foncières
Présenté par
Chili's Grill & Bar – Dallas-Fort Worth Metro | 8008 Denton Hwy
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