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Cryden Industrial Building 8008-8086 Cryden Way Industriel/Logistique 7 332 m² 54 % Loué À vendre Forestville, MD 20747
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • Easy access to Pennsylvania Avenue (Route 4) and I-495!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• 16’ - 18’ clear ceiling height
• Gas available (most units)
• Abundant parking & fully sprinklered
• Minutes to downtown DC, National Harbor, Alexandria and all
on Capital Beltway
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface du lot | 1,53 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Surface utile brute | 7 332 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 23 |
| Zonage | I1 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,53 ha |
| Surface utile brute | 7 332 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 23 |
| Zonage | I1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
SERVICES PUBLICS
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
12 300 pieds carrés avec 3 quais de chargement couverts (climatisés).
15 200 pieds carrés avec 4 quais de chargement et 4 accès de plain-pied (climatisé).
3 544 pieds carrés avec 2 accès de plain-pied.
1,822 sf with 1 drive-in Up to 31,044 SF of Contiguous Warehouse/Flex Space • Ideal for food, e-commerce, R&D, document storage, manufacturing uses that require a climate-controlled environment & ample loading • Office ratio of 10-15% in 2 larger spaces; fully sprinklered in both office/warehouse • Highly secure with concrete ceiling decks: Homeland Security approval for past use
3 633 pieds carrés avec 1 quai de chargement et 1 accès de plain-pied.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 8030-8036 | 1 143 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 8038-8050 | 1 412 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 8052-8054 | 329 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 8080 | 169 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 8084-8086 | 338 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – 8030-8036
| Surface |
| 1 143 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 8038-8050
| Surface |
| 1 412 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 8052-8054
| Surface |
| 329 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 8080
| Surface |
| 169 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 8084-8086
| Surface |
| 338 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 8030-8036
| Surface | 1 143 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
12 300 pieds carrés avec 3 quais de chargement couverts (climatisés).
1er Ét. – 8038-8050
| Surface | 1 412 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
15 200 pieds carrés avec 4 quais de chargement et 4 accès de plain-pied (climatisé).
1er Ét. – 8052-8054
| Surface | 329 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3 544 pieds carrés avec 2 accès de plain-pied.
1er Ét. – 8080
| Surface | 169 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1,822 sf with 1 drive-in Up to 31,044 SF of Contiguous Warehouse/Flex Space • Ideal for food, e-commerce, R&D, document storage, manufacturing uses that require a climate-controlled environment & ample loading • Office ratio of 10-15% in 2 larger spaces; fully sprinklered in both office/warehouse • Highly secure with concrete ceiling decks: Homeland Security approval for past use
1er Ét. – 8084-8086
| Surface | 338 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3 633 pieds carrés avec 1 quai de chargement et 1 accès de plain-pied.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 529 733 € | Évaluation totale | 4 614 492 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Cryden Industrial Building | 8008-8086 Cryden Way
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