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Harpeth Village 8008-8038 Hwy 100 Espace disponible | 130–1 245 m² | Local commercial | Nashville, TN 37221
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1C-4B-5B | 594 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2A | 520 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5C | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
8008-8038 Highway 100 - 1er étage – Bureau 1C-4B-5B
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8008-8038 Highway 100 - 1er étage – Bureau 2A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8008-8038 Highway 100 - 1er étage – Bureau 5C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- China Panda
- Restaurant
- 1
- Local
- Li-en Nails 5
- Onglerie
- 1
- Local
- Massage Envy
- Massage
- 1 419
- National
- Pet Supermarket
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 259
- National
- Publix
- Supermarché
- 1 584
- Régional
- U.S. Bank Branch
- Banque
- 3 013
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| China Panda | Restaurant | 1 | Local |
| Li-en Nails 5 | Onglerie | 1 | Local |
| Massage Envy | Massage | 1 419 | National |
| Pet Supermarket | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 259 | National |
| Publix | Supermarché | 1 584 | Régional |
| U.S. Bank Branch | Banque | 3 013 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 245 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 366 m² |
| Stationnement | 433 places | Surface totale du terrain | 3,25 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 1 245 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 433 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 6 366 m² |
| Surface totale du terrain | 3,25 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
Centre commercial public situé dans le quartier très prisé de Bellevue, une banlieue aisée située à moins de 16 km du centre-ville de Nashville. Positionné stratégiquement à l'intersection signalée de l'autoroute 100 et de Temple Road, offrant un excellent accès et une excellente visibilité. La propriété bénéficie d'une démographie extrêmement solide avec un revenu familial moyen de 125 000$ dans un rayon de huit kilomètres.
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Harpeth Village | 8008-8038 Hwy 100
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