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8007 NE Loop 410 Industriel/Logistique 886 m² À vendre San Antonio, TX 78219 2 368 795 € (2 672,69 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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Résumé analytique
This 9,450 SF investment opportunity offers stable, in-place income backed by a creditworthy tenant, with approximately two years remaining on the current lease term. The lease features annual rent escalations of 3%, providing built-in revenue growth through the remaining term. The property presents a straightforward cash flow profile with no renewal options, creating a defined hold period and future leasing or repositioning upside for an investor. Ideal for buyers seeking a short-term, credit-backed income stream with near-term mark-to-market potential.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 368 795 € | Surface utile brute | 886 m² |
| Prix par m² | 2 672,69 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1972 |
| Taux de capitalisation | 6,75 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Service | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 0,4 ha | ||
| Zonage | I-1 - General Industrial District | ||
| Prix | 2 368 795 € |
| Prix par m² | 2 672,69 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface utile brute | 886 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | I-1 - General Industrial District |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14480-000-0020 | Évaluation des aménagements | 839 484 € |
| Évaluation du terrain | 196 610 € | Évaluation totale | 1 036 094 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14480-000-0020
Évaluation du terrain
196 610 €
Évaluation des aménagements
839 484 €
Évaluation totale
1 036 094 €
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Présenté par
8007 NE Loop 410
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