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8002 Cargill St Immeuble residentiel 2 lots 249 377 € (124 688 €/Lot) Taux de capitalisation 8,61 % Houston, TX 77029
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Each unit has separate water, gas and electric meters.
- Great for investors or first-time buyer! Can be owner-occupied as possibly buyer can also live in one unit and rent the next.
- No HOA fees and not in a flood zone.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to this modern duplex, built in 2018 and fully occupied with existing leases. The interior exudes warmth with three bedrooms and one bath in each unit A and B. Enjoy the granite countertops, central AC/heating keeps tenants cool on sunny days and nights with an energy-efficient Carrier AC system. Located near major freeways in a centrally located neighborhood just minutes from downtown Houston, this property offers convenience and comfort. No HOA fees and not in a flood zone, providing peace of mind. Don't miss out on this opportunity to own a property that is perfect for investors or those seeking a hassle-free investment.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 249 377 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 124 688 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 8,61 % | Nb d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.66 | Année de construction | 2018 |
| Nb de lots | 2 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix | 249 377 € |
| Prix par lot | 124 688 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,61 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.66 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2018 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 2 | - | - |
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