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8002-8138 Boone Rd Local commercial 3 580 m² 90 % Loué À vendre Houston, TX 77072 5 381 625 € (1 503,04 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy daytime traffic
- In heart of Southwest area, close to Asian Restaurant & Market
Résumé analytique
Located in the heart of Asian town, 3 minutes to Hong Kong City Mall, 5 minutes to China town. Easy to access Beltway 8, West Park Toll Way. Office building, Hospitals, Super Market, Restaurant,... are very close by. Over 20 units, multi-tenants with occupancy 90%. Royal tenants, most of them stay more than 20 years. Building is 38,540sq feet with lots 113,256sq feet (2.6 Acres). Built:1975
For more information: Please contact Nancy at 713-922-7949 or Email: nancy.nguyen@alpharealtors.net.Thanks.!
For more information: Please contact Nancy at 713-922-7949 or Email: nancy.nguyen@alpharealtors.net.Thanks.!
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
420 252 €
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117,37 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
420 252 €
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117,37 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
48 943 €
|
13,67 €
|
| Résultat net d’exploitation |
371 310 €
|
103,70 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 420 252 € |
| Annuel par m² | 117,37 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 420 252 € |
| Annuel par m² | 117,37 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 48 943 € |
| Annuel par m² | 13,67 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 371 310 € |
| Annuel par m² | 103,70 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
3 580 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
5 381 625 €
Prix par m²
1 503,04 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
1,05 ha
Zonage
None
Stationnement
125 places (34,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- B Food Store
- -
- -
- -
- -
- Bl Beauty
- -
- -
- -
- -
- Crawfish Express
- -
- -
- -
- -
- El Beauty School
- -
- -
- -
- -
- En nail
- -
- -
- -
- -
- Im Auto Repair
- -
- -
- -
- -
- Va Hair salon
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| B Food Store | - | - | - | - | ||
| Bl Beauty | - | - | - | - | ||
| Crawfish Express | - | - | - | - | ||
| El Beauty School | - | - | - | - | ||
| En nail | - | - | - | - | ||
| Im Auto Repair | - | - | - | - | ||
| Va Hair salon | - | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 8018
- 372 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 8018 | 372 m² | Local commercial | - | Maintenant |
8018
| Surface |
| 372 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1013560000025 | Évaluation des aménagements | 1 135 841 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 390 081 € (2025) | Évaluation totale | 1 525 921 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1013560000025
Évaluation du terrain
390 081 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 135 841 € (2025)
Évaluation totale
1 525 921 € (2025)
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Vidéos
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Présenté par
8002-8138 Boone Rd
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