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The Corner of SMB & Laurel 8001 Santa Monica Blvd Local commercial 563 m² 100 % Loué À vendre West Hollywood, CA 90046
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Daytime Foot Traffic
- Incredible nearby amenities
- Signalized Corner of Santa Monica and Laurel
- Nearby Cedars Sinai, Laurel Hardware, Delilah, Employees Only, and much more!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DEVELOPMENT / OWNER-USER / INVESTMENT OPPORTUNITY -- On one of West Hollywood's best corners, this is a one of a kind development site, owner user or investment opportunity. This property is well maintained and comes equipped with on-site parking. Nearby tenants include Laurel Hardware, Whole Foods Market, Delilah, Irv's Burgers, two outposts of Soho House, and many more! Furthermore, the property has several permits and entitlements saving any owner-user/investor years of time and millions of dollars in permitting fees. Please inquire for more details.
THE POSSIBILITIES
• A Private Club & Restaurant
• A Club without Subterranean Parking
• A Private Club with Hotel
• A Mixed Use Project
SPECIFICS
• A Four-Story, Multi-Use Commercial Property consisting of
±24,711 SF (including pool, rooftop, restaurant, and more)
• 2.0 FAR with 45' Maximum Height
• Located within a TOZ & MUIOZ Zone, meaning maximum
development potential to be increased to ±31,097 and 55'
High
THE POSSIBILITIES
• A Private Club & Restaurant
• A Club without Subterranean Parking
• A Private Club with Hotel
• A Mixed Use Project
SPECIFICS
• A Four-Story, Multi-Use Commercial Property consisting of
±24,711 SF (including pool, rooftop, restaurant, and more)
• 2.0 FAR with 45' Maximum Height
• Located within a TOZ & MUIOZ Zone, meaning maximum
development potential to be increased to ±31,097 and 55'
High
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
563 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1922
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
WDC2A* - Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5554-014-008 | Évaluation des aménagements | 423 946 € |
| Évaluation du terrain | 2 399 264 € | Évaluation totale | 2 823 211 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5554-014-008
Évaluation du terrain
2 399 264 €
Évaluation des aménagements
423 946 €
Évaluation totale
2 823 211 €
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Présenté par
The Corner of SMB & Laurel | 8001 Santa Monica Blvd
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