8001 S Central Expy
Dallas, TX 75241
±13.8 Acre Industrial Development Site · Terrain À vendre · 5,62 ha

EXCELLENT EMPLACEMENT : La propriété est située le long de S Central Expy (SH 310), entre S Illinois Ave et Loop 12. La limite ouest du bien étant la route de service I-45, le bien est bien placé pour affronter les embouteillages. L'établissement permet d'accéder facilement à l'Interstate 20, à l'Interstate 35E et à l'US Highway 175, ainsi qu'à de nombreuses autres artères de la région. La propriété est également adjacente au tracé proposé du chemin de fer à grande vitesse du Texas Central, qui permettra d'effectuer le trajet de 240 miles entre Dallas et Houston en 90 minutes. SITE DE DÉVELOPPEMENT DE PREMIER ORDRE : La propriété offre de nombreux avantages en tant que site de développement industriel, notamment une grande superficie de ±13 acres, un zonage libéral, un excellent accès, une façade autoroutière et la proximité des conducteurs de la région. Le district de zonage libéral pour la recherche industrielle permet diverses utilisations, notamment l'industrie, la distribution en gros et le stockage, ainsi que la recherche et le développement. BASSIN DE MAIN-D'ŒUVRE ABONDANT : La population dans un rayon de 16 km autour de la propriété est de plus de 990 000 habitants et devrait augmenter de près de 3 % d'ici 2025. FRÉQUENTATION ÉLEVÉE : La façade de l'établissement, située sur l'autoroute S Central Expy et la voie de service I-45, offre une excellente exposition à la circulation automobile, plus de 104 000 véhicules passant par la propriété par jour.