Merrillville Corporate Centre 8001 Broadway Bureau | 121–1 100 m² | À louer | Merrillville, IN 46410

Espace de bureaux de classe A. Merrillville Corporate Center est un immeuble de bureaux de quatre étages offrant environ 4 380 m² de surface locative. Cinq unités sont disponibles avec une surface minimale/maximale allant de 121 m²/105 m² à 459 m²/530 m². Le 2e étage peut accueillir une surface minimale/maximale de 121 m² à 847 m². Suite 101 propose 170 m²/178 m² avec des caractéristiques intérieures comprenant une réception/entrée, une salle de conférence, un espace détente et 4 bureaux avec fenêtres pleine hauteur. Suite 201 propose 408 m²/354 m² avec des caractéristiques intérieures comprenant 7 bureaux intérieurs, un grand espace ouvert adapté aux postes de travail, 2 salles de conférence et une kitchenette. Suite 203 propose 121 m²/105 m² avec un grand espace ouvert avec fenêtres. Suite 300 propose 240 m²/207 m² avec des caractéristiques intérieures comprenant une salle d'attente/réception, une salle de conférence, une salle informatique, un espace détente et 7 bureaux privés. Suite 303B propose 153 m²/132 m² avec 2 bureaux, un espace ouvert et une kitchenette/espace détente. Les améliorations incluent un éclairage parabolique neuf, des stores verticaux perforés et des portes pleines hauteur avec poignées à levier. Fibre optique disponible, fournie par AT&T. Les espaces communs incluent des toilettes conformes aux normes ADA et 2 ascenseurs. Les locataires actuels du bâtiment incluent PNC (agence complète), Gehring, K&D Medical et Frank J Mrvan. Les frais triple net incluent le chauffage, la climatisation et un service de nettoyage 5 jours par semaine, estimés à 12,70 $/m². Les locataires paient séparément l'électricité NIPSCO pour les locaux, l'éclairage et les prises. (CAM à 10,25 $/m². Taxes à 2,45 $/m²). Le comptage de trafic INDOT 2024 sur Broadway, au nord de l'autoroute US 30, est de 16 289 voitures/jour. Situé au coin sud-est de Broadway et de 80th Place, à seulement un pâté de maisons à l'est de Broadway (S.R. 53) ; premier feu de signalisation au nord de l'autoroute US 30 ; à seulement 800 mètres à l'ouest de l'I-65 ; à distance de marche de Gino's Steakhouse, Planet Fitness, Riviera Maya Taco & Tequila Bar, NutriHub, Athletico, Catch Table & Tap, Asparagus, Portillo's, Panera, le bureau de poste et Merrillville Town Hall, tous situés à proximité.