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Merrillville Corporate Centre 8001 Broadway Bureau | 121–1 072 m² | À louer | Merrillville, IN 46410
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INFORMATIONS PRINCIPALES
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- 40 Minutes to Chicago!
- Fiber Optics Available!
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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Suite 201 offers 5,167 RSF/4,473 USF with interior features of 7 interior offices, large open area for cubicles, 2 conference rooms and a kitchenette.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 919 m² d’espace adjacent.
Suite 202 offers 2,967 USF/3,419 RSF with interior features including a reception area, 4 offices, conference room, 8 cubicle areas and a breakroom. Finish upgrades include new parabolic lighting, perforated vertical blinds and solid full height doors with lever door handles. Fiber optics available, provided by AT&T. Estimated NNN is $12.02 plus $1.00 for estimated electric.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 919 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 8 postes de travail
Suite 203 offers 1,303 RSF/1,126 USF with interior features of one large open space with windows.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 919 m² d’espace adjacent.
Suite 303 offers 1,646 RSF/1,421 USF with 5 offices, break area, 2 file rooms, conference room, 5 cubicles and reception/waiting area. Estimated NNN is $12.02 plus $1.00 for estimated electric.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 bureaux privés
- 5 postes de travail
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 201 | 480 m² | Négociable | 141,36 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 67 858 € /an 5 655 € /mois | Bureau | - | 15/08/2025 |
| 2e étage, bureau 202 | 318 m² | Négociable | 141,36 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 44 902 € /an 3 742 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 203 | 121 m² | Négociable | 141,36 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 17 112 € /an 1 426 € /mois | Bureau | - | 15/08/2025 |
| 3e étage, bureau 303 | 153 m² | Négociable | 141,36 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 21 617 € /an 1 801 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 480 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,36 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 67 858 € /an 5 655 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 15/08/2025 |
2e étage, bureau 202
| Surface |
| 318 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,36 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 44 902 € /an 3 742 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 203
| Surface |
| 121 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,36 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 17 112 € /an 1 426 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 15/08/2025 |
3e étage, bureau 303
| Surface |
| 153 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,36 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 21 617 € /an 1 801 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 201
| Surface | 480 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 15/08/2025 |
Suite 201 offers 5,167 RSF/4,473 USF with interior features of 7 interior offices, large open area for cubicles, 2 conference rooms and a kitchenette.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 919 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 202
| Surface | 318 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 202 offers 2,967 USF/3,419 RSF with interior features including a reception area, 4 offices, conference room, 8 cubicle areas and a breakroom. Finish upgrades include new parabolic lighting, perforated vertical blinds and solid full height doors with lever door handles. Fiber optics available, provided by AT&T. Estimated NNN is $12.02 plus $1.00 for estimated electric.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 8 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 919 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 203
| Surface | 121 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 15/08/2025 |
Suite 203 offers 1,303 RSF/1,126 USF with interior features of one large open space with windows.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 919 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 303
| Surface | 153 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Suite 303 offers 1,646 RSF/1,421 USF with 5 offices, break area, 2 file rooms, conference room, 5 cubicles and reception/waiting area. Estimated NNN is $12.02 plus $1.00 for estimated electric.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
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APERÇU DU BIEN
Class A office space. Merrillville Corporate Center is a four-story office building with approximately 47,148 rentable square feet. There are two available units with 1,646 RSF/3,419 USF. Suite 202 offers 3,419 RSF/2,967 USF with interior features including a reception area, 4 offices, conference room, 8 cubicle areas and a breakroom. Suite 303 offers 1,646 RSF/1,421 USF with 2 offices, open area and kitchenette/break area. Finish upgrades include new parabolic lighting, perforated vertical blinds and solid full height doors with lever door handles. Fiber optics available, provided by AT&T. Common areas include ADA bathrooms and 2 elevators. Tenants occupying the building include PNC (full branch), Gehring, and Braman Insurance. Triple net expenses include heat, air and 5-day janitorial service, are estimated at $12.02/SF. Tenants pay separately metered NIPSCO electric for premises lights and outlets. (CAM @ $9.70/sf. Taxes @ $2.32/sf). 2024 INDOT traffic count on Broadway north of US Highway 30 16,289 cars/day. Southeast corner of Broadway and 80th Place just 1 block east of Broadway (S.R. 53); 1st stoplight north of U.S. Highway 30; Only 1/2 mile west of I-65; walking distance to the Gino's Steakhouse, Planet Fitness, Riviera Maya Taco & Tequila Bar, NutriHub, Athletico, Catch Table & Tap, Asparagus, Portillos, Panera, Post Office and Merrillville Town Hall are all close by.
- Banque
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Merrillville Corporate Centre | 8001 Broadway
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