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McNab Plaza 8001-8085 W McNab Rd Espace disponible | 98–295 m² | Tamarac, FL 33321
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile à Florida Turnpike et à N University Dr
- Beaucoup de places de stationnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment
- À la fois des aménagements ouverts et des aménagements de bureaux.
- Sorties avant et arrière
- Excellente visibilité sur l'autoroute
- Restaurant et épicerie sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8027 | 98 m² | 3-5 Ans | 195,00 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 19 203 € /an 1 600 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 8055 | 98 m² | Négociable | 195,00 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 19 203 € /an 1 600 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 8057 | 98 m² | 3 Ans | 195,00 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 19 203 € /an 1 600 € /mois | Brut modifié |
8001-8085 W McNab Rd - 1er étage – Bureau 8027
The office has a waiting room with reception office and reception window with a hall leading to two private offices (one with a sink) and and open area in the rear with a private bathroom.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
8001-8085 W McNab Rd - 2e étage – Bureau 8055
This space features a reception area, one large office and two smaller offices with a private bath, hallway sink and both front and rear exits.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 197 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Espace d’angle
8001-8085 W McNab Rd - 2e étage – Bureau 8057
Mostly open with a rear office with fixed window to open area. The private bath and a storage closet are also located in the rear with a rear exit.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 197 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial et de bureaux très bien exposé sur West McNab Road, à deux pâtés de maisons à l'ouest de University Drive. Chaque logement dispose de sorties avant et arrière et d'une salle de bains privative. De nombreuses places de stationnement à l'avant et à l'arrière de la place. L'établissement possède un restaurant, une supérette et un magasin de golf sur place. Propriété bien gérée et entretenue. Nous avons un espace de 2120 pieds carrés qui a un côté avec 3 bureaux et une cuisine avec coin repas et l'autre est grand ouvert. Chaque côté dispose d'une salle de bain privée et les deux peuvent être divisées en deux et louées séparément. Nous avons également des suites exécutives à partir de 417,00$ par mois.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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McNab Plaza | 8001-8085 W McNab Rd
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