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SW Bakersfield Storefront 8000 Mcnair Ln Local commercial | 133 m² | À louer | Bakersfield, CA 93313
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Informations principales
- Pylon, monument and building signage available
- Established multi-tenant retail center with ample customer parking
- Close proximity to restaurants, shopping centers and neighborhood services
- Dense residential population supporting neighborhood retail
- Surrounded by national and regional retailers
- Located in the southeast quadrant of the signalized intersection at Gosford Road & White Lane
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 133 m² | Négociable | 194,38 € /m²/an 16,20 € /m²/mois 25 823 € /an 2 152 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Located in one of Southwest Bakersfield's most established commercial corridors. The space offers approximately 1,430 SF near the signalized intersection of Gosford Road and White Lane, directly adjacent to Fastrip and surrounded by national, regional, and local retailers. The space benefits from excellent visibility, strong daily traffic, multiple signage opportunities including pylon, monument, and building signage, and immediate access to dense residential neighborhoods. This location is well suited for retail, service, medical, wellness, office showroom, or other customer-facing businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Vitrine
- Pylon, monument & building signage available
- Excellent visibility and customer access
- Adjacent to Fastrip gas & convenience store
- Surrounded by established neighborhoods
- High traffic area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à SW Bakersfield Storefront
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Smog
- Services
- 1
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- Elevated Canine
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- Game World
- Magasin de jeux
- 4
- Local
- Max Muscle
- Centre de nutrition
- 94
- National
- Pro Smog
- Entretien automobile/Vidange
- 1
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- Rosedale Auto Sales Inc
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Smog | Services | 1 | - |
| Elevated Canine | - | 1 | - |
| Game World | Magasin de jeux | 4 | Local |
| Max Muscle | Centre de nutrition | 94 | National |
| Pro Smog | Entretien automobile/Vidange | 1 | - |
| Rosedale Auto Sales Inc | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 133 m² | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 350 m² |
| Espace total disponible | 133 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 350 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À propos du bien
Retail leasing opportunity located at 8000 McNair Lane, Suite 101 in Southwest Bakersfield. This approximately 1,430-square-foot retail suite is positioned near the southeast corner of Gosford Road and White Lane, one of the area's established commercial intersections. The property offers excellent visibility, convenient customer access, and multiple signage opportunities including pylon, monument, and building signage. Surrounded by dense residential communities and an established mix of national and regional retailers, restaurants, banks, fitness centers, and daily-service businesses, the location benefits from consistent consumer traffic throughout the day. Nearby businesses include Albertsons, Starbucks, Dollar Tree, Taco Bell, McDonald's, Firehouse Subs, Burger King, Popeyes, Wells Fargo, Mechanics Bank, Shell, Round Table Pizza, Subway, and other neighborhood-serving retailers. The property experiences strong traffic volumes with more than 33,000 vehicles per day along Gosford Road and more than 31,000 vehicles per day along White Lane, creating excellent visibility for retailers and service providers. The suite is well suited for retail, medical, professional office, wellness, beauty, financial services, or other customer-oriented commercial uses.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
SW Bakersfield Storefront | 8000 Mcnair Ln
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