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Building 1 8000 Bent Branch Dr Industriel/Logistique 15 943 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Irving, TX 75063
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located just 4.6 miles from DFW International Airport
- ESFR sprinkler systems and 32’ clear heights
- Ability to fully secure for standalone users
- Rear-load configuration with 130’ truck courts
- Build-to-suit office space in both buildings
- 1000 kVA transformer with 2500 amps
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
UN BUREAU CONÇU SUR MESURE
CHARGEMENT (37) Portes hautes de quai de 9 pi x 10 po
(2) Portes à rampe de 12 pi x 14 pi
PARKINGS 214 Parkings
HAUTEUR LIBRE 32 PI
PROFONDEUR DU BÂTIMENT 240 PI - 260 PI
CONFIGURATION : chargement arrière
ESPACEMENT TYPIQUE DES COLONNES 52 » x 50 '
TERRAIN POUR CAMIONS 130'
SPEED BAY 60'
ARROSEUR ESFR
Transformateur POWER 1000 kVA avec 2500
ampli Tap peut
COMMENTAIRES Possibilité de sécuriser entièrement pour
utilisateur autonome
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Surface du lot | 5,38 ha | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Statut de la construction | En construction | Nb de portes élevées/de chargement | 37 |
| Surface utile brute | 15 943 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 5,38 ha |
| Statut de la construction | En construction |
| Surface utile brute | 15 943 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 37 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
PIEDS CARRÉS 171 608 UN BUREAU CONÇU SUR MESURE CHARGEMENT (37) Portes hautes de quai de 9 pi x 10 po (2) Portes à rampe de 12 pi x 14 pi PARKINGS 214 Parkings HAUTEUR LIBRE 32 PI PROFONDEUR DU BÂTIMENT 240 PI - 260 PI CONFIGURATION : chargement arrière ESPACEMENT TYPIQUE DES COLONNES 52 » x 50 ' TERRAIN POUR CAMIONS 130' SPEED BAY 60' ARROSEUR ESFR Transformateur POWER 1000 kVA avec 2500 ampli Tap peut COMMENTAIRES Possibilité de sécuriser entièrement pour utilisateur autonome
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 181 – 15 943 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Juin 2026 |
1er étage
| Surface |
| 4 181 – 15 943 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Juin 2026 |
1er étage
| Surface | 4 181 – 15 943 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Juin 2026 |
PIEDS CARRÉS 171 608 UN BUREAU CONÇU SUR MESURE CHARGEMENT (37) Portes hautes de quai de 9 pi x 10 po (2) Portes à rampe de 12 pi x 14 pi PARKINGS 214 Parkings HAUTEUR LIBRE 32 PI PROFONDEUR DU BÂTIMENT 240 PI - 260 PI CONFIGURATION : chargement arrière ESPACEMENT TYPIQUE DES COLONNES 52 » x 50 ' TERRAIN POUR CAMIONS 130' SPEED BAY 60' ARROSEUR ESFR Transformateur POWER 1000 kVA avec 2500 ampli Tap peut COMMENTAIRES Possibilité de sécuriser entièrement pour utilisateur autonome
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 324609800A1R10000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 5 970 887 € | Évaluation totale | 5 970 887 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Building 1 | 8000 Bent Branch Dr
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