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West Chester Apartments 8000-8034 E 88th Ter Immeuble residentiel 18 lots 1 285 580 € (71 421 €/Lot) Taux de capitalisation 5,99 % Kansas City, MO 64138
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Informations principales sur l'investissement
- Each home includes a private balcony or patio, individual HVAC system and water tank, with fully separately metered utilities
- Full build-out and stabilization at premium rents supports pro forma net operating income of approximately $174,000
Résumé analytique
Westchester Apartments is an 18-unit multifamily community located at 8000–8034 E 88th Terrace in Kansas City, Missouri. Set across two well-maintained brick buildings (fronts & sides) on mature, tree-lined grounds, the property consists entirely of one-bedroom, one-bath residences averaging 775 square feet — a consistent unit mix that keeps operations simple and demand steady. Each home includes a private balcony or patio, individual HVAC system and water tank, with fully separately metered utilities (water/sewer, electric and gas). Twenty-two parking spaces serve the community, with room on the lot to add more. Beyond the in-place plan, the property offers the potential to add as many as six additional units, expanding the community from 18 to as many as 24. Full build-out and stabilization at premium rents supports pro forma net operating income of approximately $174,000. Westchester sits in an established residential pocket of southern Kansas City, a metro consistently recognized for its affordability, steady renter demand and expanding employment base — with workforce housing leading the market in rent growth. Easy access to several major highways (435, 350/50, 470, 71/49). Please see the attached Offering Memorandum for additional information (Market Overview, Financial Analysis, Rent Roll, Sales Comps, etc.). HOA takes care of lawn maintenance (mowing, weed & fertilizer), snow removal and painting building exteriors (appr every 8 years).
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 285 580 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 71 421 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 5,99 % | Surface de l’immeuble | 1 324 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.8 | Occupation moyenne | 95% |
| Nb de lots | 18 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Prix | 1 285 580 € |
| Prix par lot | 71 421 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,99 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.8 |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 324 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | - | 70 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 50-331-02-25-00-0-00-000 | Évaluation totale | 73 249 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 20 436 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 52 813 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
50-331-02-25-00-0-00-000
Évaluation du terrain
20 436 € (2026)
Évaluation des aménagements
52 813 € (2026)
Évaluation totale
73 249 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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West Chester Apartments | 8000-8034 E 88th Ter
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