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8000-8022 NW 39th Expressway 126–1 863 m² | À louer | Bethany, OK 73008
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 8000-8022 NW 39th Expressway is a recently renovated neighborhood shopping center at the signalized corner of Route 66 and North Council Road.
- Experience a strong tenant mix including Subway, Edward Jones, Physical Therapy Central, Balance Massage, and Aloha Shave Ice and Coffee Shoppe.
- Located less than 25 minutes from Downtown Oklahoma City, with nearby access to the John Kilpatrick Turnpike for exceptional regional connectivity.
- Retail and flex suites are immediately available with ample parking, ADA access, covered entrances, and signage visible to over 19,000 daily vehicles.
- Strategically positioned on a hard corner at a signalized intersection serving commuters from Bethany, Yukon, Oklahoma City, and Warr Acres.
- Surrounded by nearly 359,000 residents within a 15-minute drive from the property, with an average household income exceeding $89,900 per year.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8004 | 126 m² | 3-5 Ans | 137,72 € /m²/an 11,48 € /m²/mois 17 350 € /an 1 446 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8014 | 1 115 – 1 426 m² | 3-5 Ans | 137,72 € /m²/an 11,48 € /m²/mois 196 390 € /an 16 366 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 8016 | 149 m² | 3-5 Ans | 137,72 € /m²/an 11,48 € /m²/mois 20 536 € /an 1 711 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 8018 | 162 m² | 3-5 Ans | 137,72 € /m²/an 11,48 € /m²/mois 22 314 € /an 1 860 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8004
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
1er étage, bureau 8014
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage – 8016
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
1er étage – 8018
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À 8000-8022 NW 39TH EXPRESSWAY, BETHANY, OK 73008
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- PTC Of Bethany
- Santé
- -
- 07/2016
- 39
- Local
Physical Therapy Central, fondé en 2004 et basé à Norman, est le plus grand cabinet privé de physiothérapie de l'Oklahoma et compte plus de 30 sites dans tout l'État. À ce titre, il a connu son lot de douleurs persistantes, de blessures sportives et d'autres affections physiques. Ils comprennent que la guérison est bien plus qu'une simple expérience physique.
- AnnElyse Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- -
- -
- 1
- Local
AnneLyse Salon & Spa est un salon de beauté à service complet. Nos services incluent, sans toutefois s'y limiter, la coupe et la coloration des cheveux, la coiffure et le maquillage pour les événements spéciaux, les extensions de cils et bien plus encore ! Nous sommes fiers d'être à l'affût des dernières tendances et techniques, tout en vous proposant les meilleurs produits pour la santé et le bien-être de vos cheveux et de votre peau. Nous avons une équipe de 16 stylistes dont l'objectif principal est de vous fournir des services qui vous permettront de vous sentir comme Dieu a voulu que nous nous sentions tous : belle. Non seulement nous voulons vous aider à obtenir votre look extérieur, qu'il soit professionnel, branché ou classique, mais nous voulons également être là en tant qu'oreille attentive qui se soucie vraiment de votre vie en dehors du fauteuil de coiffeur. Sachez qu'à chaque fois que vous quittez notre salon, quelqu'un qui prend soin de vous pense à vous.
- Balance Massage
- Massage
- -
- 12/2018
- 1
- Local
Massage spa.
- Elevate Vapor Dispensary
- Tabac
- -
- 08/2025
- 1
- Local
A local vape shop in Bethany, Oklahoma.
- Subway
- Sandwich sous-marin
- -
- 11/2015
- 30 699
- International
Subway® est tout simplement le meilleur choix pour des plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Ce n'est pas pour rien qu'ils sont l'une des plus grandes marques de restaurants au monde, proposant chaque jour un menu succulent avec de meilleures options à leurs millions de fans. Qu'il s'agisse de leur pain frais cuit tous les jours, de leurs nouveaux sous-produits savoureux ou de leurs classiques préférés préparés sur commande, Subway® propose un repas délicieux et de qualité dont les clients peuvent se sentir bien. L'histoire de Subway® a débuté en 1965 lorsque Fred DeLuca a demandé à son ami de la famille, le Dr Peter Buck, physicien nucléaire, des conseils sur la façon de payer ses frais de scolarité universitaires. Avec l'idée d'ouvrir une sandwicherie sous-marine et un investissement initial du Dr Buck, les deux hommes ont formé un partenariat commercial qui allait à terme changer le paysage de l'industrie de la restauration rapide.
- Edward Jones
- Société de financement
- -
- 06/2021
- 18 288
- International
Edward Jones est spécialisé dans l'aide aux investisseurs individuels plutôt qu'aux institutions. Et en tant qu'entreprise privée, elle peut se concentrer sur les relations plutôt que sur les rendements pour les actionnaires. Le magazine FORTUNE les classe régulièrement parmi les meilleures entreprises où travailler, et leurs employés ont tendance à rester chez eux pendant des années. En tant qu'entreprise privée, Edward Jones a une atmosphère très personnelle qui ressemble presque à celle d'une famille. De leur structure de partenariat naît un esprit de collaboration. Ils ont pour objectif commun de faire ce qu'il y a de mieux pour leurs clients, leurs communautés et les uns pour les autres.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| PTC Of Bethany | Santé | - | 07/2016 | 39 | Local |
| AnnElyse Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | - | - | 1 | Local |
| Balance Massage | Massage | - | 12/2018 | 1 | Local |
| Elevate Vapor Dispensary | Tabac | - | 08/2025 | 1 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | - | 11/2015 | 30 699 | International |
| Edward Jones | Société de financement | - | 06/2021 | 18 288 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 863 m² | Surface commerciale utile | 2 982 m² |
| Min. Divisible | 126 m² | Année de construction/rénovation | 2015/2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 863 m² |
| Min. Divisible | 126 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 982 m² |
| Année de construction/rénovation | 2015/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
8000-8022 NW 39th Expressway presents prime leasing opportunities at the corner of historic Route 66 and North Council Road, near the heart of Bethany, Oklahoma. This neighborhood shopping center, built in 2015 and newly renovated in 2024, features a mix of anchor and in-line retail and flex suites starting at 1,356 square feet. The property features multiple points of easy ingress, ample surface parking, ADA accessibility, covered suite entrances, and prominent tenant signage visibility to more than 19,000 passing vehicles daily. All available suites are in excellent condition, complemented by a robust tenant mix that includes Aloha Shave Ice and Coffee Shoppe, Subway, Physical Therapy Central, Balance Massage, and Edward Jones. Ideally positioned on a hard corner within a signalized intersection where Oklahoma City, Yukon, Bethany, and Warr Acres converge, 8000-8022 NW 39th Expressway draws consistent traffic from commuters and surrounding residents alike. Downtown Oklahoma City is less than 25 minutes away, and visitors have nearby access to the John Kilpatrick Turnpike. A growing population of nearly 359,000 residents lives within a 15-minute drive, with an average household income exceeding $89,900 per year. 8000-8022 NW 39th Expressway provides excellent visibility and a well-connected setting for businesses seeking to serve Bethany and the greater Oklahoma City market.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | dans l’immeuble |
| Jim's Diner | Diner | USD | 3 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | dans l’immeuble |
| Edward Jones | Société de financement | dans l’immeuble |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Quality Inn |
69 chambres
2 min en voiture
|
| Motel 6 |
57 chambres
9 min en voiture
|
| Super 8 |
65 chambres
9 min en voiture
|
| Extended Stay America Select Suites |
120 chambres
9 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
90 chambres
9 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Présenté par
8000-8022 NW 39th Expressway
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