Chatham Apartments | 8000-8012 S Maryland Ave
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Chatham Apartments 8000-8012 S Maryland Ave Immeuble residentiel 39 lots 2 308 971 € (59 204 €/Lot) Taux de capitalisation 8 % Chicago, IL 60619
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Meticulously Maintained Courtyard Building
- Updated Kitchen/Baths
- 100% Copper Plumbing
- Twenty-One (21) 2Bd/1Ba, Nine (9) 1Bd/1Ba, & Nine (9) Studios
- New Boiler with R&D Control System
- New Electric Service (1,200 Amps)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kiser Group is pleased to exclusively present for purchase 8000 S. Maryland, a 39-unit courtyard located in Chicago’s East Chatham neighborhood. The property is tucked away on a quiet, tree-lined street and is within walking distance to Grand Crossing Park. Additionally, the property sits just a few blocks away from the 79th and Chatham Metra station providing tenants quick and easy access to downtown Chicago via train.
8000 S. Maryland is comprised of 39 total units, made up of nine (9) Studios, nine (9) 1b/1ba, and twenty-one (21) 2b/1ba units. All of the units have spacious layouts with hardwood flooring throughout. Additionally, the building consists of all copper plumbing, modern Weil McClain Boiler (2024) with R&D control system, newer hot water tanks, and an on-site laundry facility.
8000 S. Maryland presents an investor an incredible opportunity to acquire a stabilized, cash-flowing asset in Chicago’s Chatham neighborhood. With the current operation from day one, an investor will realize a 8% cap rate and a 9.26% cash return. By increasing rent already achieved in the area, an investor can achieve a cap rate of 12.18% and a 25.97% cash return.
8000 S. Maryland is comprised of 39 total units, made up of nine (9) Studios, nine (9) 1b/1ba, and twenty-one (21) 2b/1ba units. All of the units have spacious layouts with hardwood flooring throughout. Additionally, the building consists of all copper plumbing, modern Weil McClain Boiler (2024) with R&D control system, newer hot water tanks, and an on-site laundry facility.
8000 S. Maryland presents an investor an incredible opportunity to acquire a stabilized, cash-flowing asset in Chicago’s Chatham neighborhood. With the current operation from day one, an investor will realize a 8% cap rate and a 9.26% cash return. By increasing rent already achieved in the area, an investor can achieve a cap rate of 12.18% and a 25.97% cash return.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 308 971 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 59 204 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,16 ha |
| Taux de capitalisation | 8 % | Surface de l’immeuble | 2 513 m² |
| Nb de lots | 39 | Occupation moyenne | 97% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1924 |
| Zonage | R-3, Chicago | ||
| Prix | 2 308 971 € |
| Prix par lot | 59 204 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Nb de lots | 39 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 513 m² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1924 |
| Zonage | R-3, Chicago |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Sols carrelés
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Salle à manger
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 9 | - | 46 |
| 1+1 | 9 | - | 63 |
| 2+1 | 21 | - | 74 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-35-107-016-0000 | Évaluation des aménagements | 170 880 € |
| Évaluation du terrain | 23 212 € | Évaluation totale | 194 091 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-35-107-016-0000
Évaluation du terrain
23 212 €
Évaluation des aménagements
170 880 €
Évaluation totale
194 091 €
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