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800 Wooded Acres Dr Immeuble | 914 m² | Spécialité | À vendre 1 319 190 € | Taux de capitalisation 7,25 % | Waco, TX 76710

800 Wooded Acres Dr, Waco, TX 76710

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Exceptionally dense population (134,873 within 5 miles), Great Location with large parking lot

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bureau de poste principal à Waco, au Texas - Emplacement solide parmi de nombreux autres locataires commerciaux nationaux. USPS vient de signer un nouveau bail de 5 ans.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 319 190 € Sous-type de bien Bureau de poste
Prix par m² 1 443,93 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,68 ha
Taux de capitalisation 7,25 % Surface de l’immeuble 914 m²
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
 Nb d’étages 1
Type de bien Spécialité Année de construction 1970
Zonage C-3
Prix 1 319 190 €
Prix par m² 1 443,93 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,25 %
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien Bureau de poste
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,68 ha
Surface de l’immeuble 914 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1970
Zonage C-3
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 48-009601-001306-1 Évaluation des aménagements 270 579 €
Évaluation du terrain 321 525 € Évaluation totale 592 103 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
48-009601-001306-1
Évaluation du terrain
321 525 €
Évaluation des aménagements
270 579 €
Évaluation totale
592 103 €
(415) 307-8489

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 31621068

  • Date de mise sur le marché: 26/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 800 Wooded Acres Dr, Waco, TX 76710

Ce Spécialité situé à 800 Wooded Acres Dr, Waco, TX 76710 est actuellement disponible à la vente. Contactez Touchstone Commercial Partners, Inc. pour plus d’informations.

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