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800 Waterglen Dr Local commercial 125 m² À vendre Fort Collins, CO 80524 344 285 € (2 757,33 €/m²)

800 Waterglen Dr, Fort Collins, CO 80524

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Résumé analytique

This property presents a rare value-add opportunity in the heart of the Waterglen community in Northeast Fort Collins. Positioned along the edge of the neighborhood, the existing clubhouse and pool create a flexible foundation for a wide range of future uses—whether maintained as recreational amenities or repositioned as multifamily units, a daycare, professional office space, small-scale commercial, a community event venue, or a covered, year-round aquatic facility. Located just a few miles east of downtown Fort Collins, Waterglen offers convenient access to major roads and transit while maintaining a peaceful residential setting, with proximity to parks, trails, open space, and the Rocky Mountain foothills enhancing long-term appeal. The existing infrastructure allows for immediate usability and creative redevelopment potential, and the included vacant land to the north adds further expansion opportunity (the lot to the south is excluded from the sale). Additionally, the property includes a valuable water meter appraised at $105,000, which may be apportioned across future units in a redevelopment scenario.

Pièces jointes

CW Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
125 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
344 285 €
Prix par m²
2 757,33 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
MU - Zoned mix use. See provided brochure
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 87044-08-001 Évaluation des aménagements 55 238 €
Évaluation du terrain 81 681 € Évaluation totale 136 919 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
87044-08-001
Évaluation du terrain
81 681 €
Évaluation des aménagements
55 238 €
Évaluation totale
136 919 €
(970) 267-7404

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39837175

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 800 Waterglen Dr, Fort Collins, CO 80524

Ce Local commercial situé à 800 Waterglen Dr, Fort Collins, CO 80524 est actuellement disponible à la vente. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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800 Waterglen Dr
(970) 267-7404 x

800 Waterglen Dr

Tyler Murray
(970) 267-7404

Ty Mashek
(303) 525-3125

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