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Franciscan OBGYN - Crown Point, IN 800 W Burrell Dr Immeuble | 755 m² | Soins de santé | À vendre 1 654 038 € | Taux de capitalisation 8,75 % | Crown Point, IN 46307

800 W Burrell Dr, Crown Point, IN 46307

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • In March 2025, Crown Point OBGYN merged with Franciscan, reinforcing the strength and stability of the practice and its physicians
  • Crown Point’s population has grown from 33,998 in 2020 to 35,474 in 2025 — a 4.3% increase over five years
  • Crown Point’s median household income stands at $114,038 — 1.4x higher than Indiana’s statewide median
  • Franciscan Alliance operates one of the largest and most respected healthcare systems in the Midwest
  • The lease is a Modified Gross Lease with 3% annual rent escalations. Tenant reimburses property taxes, insurance, and maintenance costs
  • The practice has a 30+ year history and operates from a custom-built facility. It offers a wide range of in-office procedures

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the Franciscan OBGYN, located at 800 West Burrell Drive in Crown Point, IN. The property is secured by a Modified Gross Lease, under which the tenant is responsible for reimbursing all property taxes, insurance, and maintenance expenses. This structure provides investors with a truly passive, lowmanagement opportunity, delivering stable cash flow and a long-term investment.

In Cooperation With Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 654 038 € Surface de l’immeuble 755 m²
Prix par lit 1 654 038 € Nb de lits 1
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 8,75 % Année de construction 2006
Type de bien
Soins de santé
  • Santé, hôpital
  • Santé, centre de rééducation
  • Santé, établissement de soins spécialisés
 Ratio de stationnement 0,56/1 000 m²
Surface du lot 0,76 ha
Zonage OS-1
Prix 1 654 038 €
Prix par lit 1 654 038 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,75 %
Type de bien
Soins de santé
  • Santé, hôpital
  • Santé, centre de rééducation
  • Santé, établissement de soins spécialisés
Surface du lot 0,76 ha
Surface de l’immeuble 755 m²
Nb de lits 1
Nb d’étages 1
Année de construction 2006
Ratio de stationnement 0,56/1 000 m²
Zonage OS-1

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 45-16-19-227-001.000-042 Évaluation des aménagements 658 743 €
Évaluation du terrain 264 877 € Évaluation totale 923 621 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
45-16-19-227-001.000-042
Évaluation du terrain
264 877 €
Évaluation des aménagements
658 743 €
Évaluation totale
923 621 €
(310) 844-9370

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37645980

  • Date de mise sur le marché: 12/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 800 W Burrell Dr, Crown Point, IN 46307

Ce Soins de santé situé à 800 W Burrell Dr, Crown Point, IN 46307 est actuellement disponible à la vente. Contactez Sands Investment Group Santa Monica, LLC pour plus d’informations.

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Franciscan OBGYN - Crown Point, IN | 800 W Burrell Dr
(310) 844-9370 x

Franciscan OBGYN - Crown Point, IN | 800 W Burrell Dr

Benjamin Brigham
(310) 844-9370

Elan Sieder
(512) 649-5185

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