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800 W Broad St Bureau | 278 m² | 1 025 826 € | À vendre | Falls Church, VA 22046
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Informations principales sur l'investissement
- Located along West Broad Street, offering high visibility and easy accessibility to Route 7 and I-66.
- Ample surface and garage parking with 166 spaces, ensuring convenience for visitors and staff.
- LEED certified property offering sustainable features and tenant-controlled HVAC systems.
- Zoning B1 allows flexible usage, appealing to office and retail operators alike.
Résumé analytique
This modern four-story Class B office condominium is located at 800 W Broad Street in the vibrant and highly accessible city of Falls Church, Virginia. Built in 2009 and offering 1.85 acres of land, the property provides a contemporary workspace environment supported by 166 parking spaces that cater to both clients and employees. Its position along one of Falls Church’s busiest corridors ensures excellent commercial visibility and proximity to local amenities.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 51-220-400 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 51-220-400 |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 400 | 278 m² | Bureau | 1 025 826 € (3 685,55 €/m²) | - |
Lot 400
| Surface du lot |
| 278 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 025 826 € (3 685,55 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 400
| Surface du lot | 278 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 025 826 € (3 685,55 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 51-220-400 |
| Description | |
| Espace construit avec de hauts plafonds ouverts dans un bâtiment certifié LEED. Situé dans la ville indépendante de Falls Churuh, avec un accès facile aux routes principales et à Tysons.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Built out space with high open ceilings in a LEED certified building. Located in the independent City of Falls Church, and with easy access to major roads and Tysons.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 7 592 m² | Surface type par étage | 1 004 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2009 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,75 ha |
| Étages | 4 | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Zonage | B1 - Usage commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 7 592 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 1 004 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Surface du lot | 0,75 ha |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Zonage | B1 - Usage commercial |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Signalisation
- Hauts plafonds
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
800 W Broad St
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