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The BioPark Baltimore, MD 21201 Espace disponible | 111–1 903 m²
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Informations principales sur le parc
- Major transit route to Downtown Baltimore, M&T Bank Stadium, Camden Yards, Horseshoe Casino, I-95, and the BWI Airport
- Adjacent to 4MLK Lab Office/Retail and The Firehouse
- Construction flambant neuve dans un bâtiment emblématique de classe A avec des opportunités de vente dédiées LIMITÉES
- Excellente visibilité en bordure de route sur la façade du Martin Luther King Jr. Boulevard (53 971 HAE)
- Active daytime population of 34,074 within a 0.5 mile radius, driven by the University’s medical system and academic uses
- Access to the University of Maryland BioPark’s amenities
- Principal axe de transport en commun vers le centre-ville de Baltimore, les stades des Ravens et des Orioles de Baltimore, le casino Horseshoe, l'I-95 et l'aéroport BWI
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 1 903 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Min. Divisible | 111 m² | Rues transversales | N Freemont St |
| Max. Contigu | 758 m² | Caractéristiques |
| Espace total disponible | 1 903 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Max. Contigu | 758 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
| Rues transversales | N Freemont St |
| Caractéristiques |
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Building must be leased in its entirety; it cannot be divided.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 447 m² d’espace adjacent.
- Newly renovated building
Building must be leased in its entirety; it cannot be divided.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 447 m² d’espace adjacent.
- Newly renovated building
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 221 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage | 226 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
760 W Baltimore St - 1er étage
760 W Baltimore St - 2e étage
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
The former bank branch features a dedicated street front entrance, in-suite ATM, and lobby access—ideal for retail or service users. Positioned along a key transit route with visibility and connectivity to Downtown Baltimore, M&T Bank Stadium, Camden Yards, I-95, and BWI Airport. The property benefits from a dense daytime population of over 34,000 within a half-mile radius and access to BioPark amenities
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace d’angle
- 2nd Generation Retail Bank Branch on ground floor
- Espace en excellent état
- Dedicated street front entrance and Lobby ATM
- Active daytime population of 34,074 within .5 mile
The second-generation office suite includes a kitchenette, breakroom, reception area, and boardroom. Positioned along a key transit route with visibility and connectivity to Downtown Baltimore, M&T Bank Stadium, Camden Yards, I-95, and BWI Airport. The property benefits from a dense daytime population of over 34,000 within a half-mile radius and access to BioPark amenities
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Aire de réception
- 2nd Generation built out office space
- Dense daytime population of over 34,000
- Principalement open space
- Cuisine
- In-suite Kitchenette/Breakroom/Reception area
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 130 | 347 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 151 | 350 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
800 W Baltimore St - 1er étage – Bureau 130
800 W Baltimore St - 1er étage – Bureau 151
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Class-A building with LIMITED dedicated retail opportunities - retail suite
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Visibilité routière en vitrine
- Place publique adjacente
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 758 m² d’espace adjacent.
- Accès aux principales voies de transport en commun
New construction - retail suite
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Visibilité routière en vitrine
- Place publique adjacente
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 758 m² d’espace adjacent.
- Accès aux principales voies de transport en commun
New construction - retail suite
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Visibilité routière en vitrine
- Place publique adjacente
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 758 m² d’espace adjacent.
- Accès aux principales voies de transport en commun
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau A | 111 – 227 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau B | 226 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau C | 305 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
4 N Martin Luther King Jr Blvd - 1er étage – Bureau A
4 N Martin Luther King Jr Blvd - 1er étage – Bureau B
4 N Martin Luther King Jr Blvd - 1er étage – Bureau C
760 W Baltimore St - 1er étage
| Surface | 221 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Building must be leased in its entirety; it cannot be divided.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 447 m² d’espace adjacent.
- Newly renovated building
760 W Baltimore St - 2e étage
| Surface | 226 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Building must be leased in its entirety; it cannot be divided.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 447 m² d’espace adjacent.
- Newly renovated building
800 W Baltimore St - 1er étage – Bureau 130
| Surface | 347 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The former bank branch features a dedicated street front entrance, in-suite ATM, and lobby access—ideal for retail or service users. Positioned along a key transit route with visibility and connectivity to Downtown Baltimore, M&T Bank Stadium, Camden Yards, I-95, and BWI Airport. The property benefits from a dense daytime population of over 34,000 within a half-mile radius and access to BioPark amenities
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Dedicated street front entrance and Lobby ATM
- 2nd Generation Retail Bank Branch on ground floor
- Active daytime population of 34,074 within .5 mile
800 W Baltimore St - 1er étage – Bureau 151
| Surface | 350 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The second-generation office suite includes a kitchenette, breakroom, reception area, and boardroom. Positioned along a key transit route with visibility and connectivity to Downtown Baltimore, M&T Bank Stadium, Camden Yards, I-95, and BWI Airport. The property benefits from a dense daytime population of over 34,000 within a half-mile radius and access to BioPark amenities
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Aire de réception
- Cuisine
- 2nd Generation built out office space
- In-suite Kitchenette/Breakroom/Reception area
- Dense daytime population of over 34,000
4 N Martin Luther King Jr Blvd - 1er étage – Bureau A
| Surface | 111 – 227 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Class-A building with LIMITED dedicated retail opportunities - retail suite
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 758 m² d’espace adjacent.
- Visibilité routière en vitrine
- Accès aux principales voies de transport en commun
- Place publique adjacente
4 N Martin Luther King Jr Blvd - 1er étage – Bureau B
| Surface | 226 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
New construction - retail suite
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 758 m² d’espace adjacent.
- Visibilité routière en vitrine
- Accès aux principales voies de transport en commun
- Place publique adjacente
4 N Martin Luther King Jr Blvd - 1er étage – Bureau C
| Surface | 305 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
New construction - retail suite
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 758 m² d’espace adjacent.
- Visibilité routière en vitrine
- Accès aux principales voies de transport en commun
- Place publique adjacente
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- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- NextStep Robotics
- Manufacture
- Multi
- Pharmaron
- Manufacture
- 1er
- The Harbor Bank of Maryland
- Finance et assurances
Vue d’ensemble du parc
Welcome to Baltimore’s newest life science and medical community. University of Maryland “BioPark” is a 14-acre, 8-building innovation campus anchored by UMB and adjacent to UMMC, with 1,000+ workers powering steady weekday demand. 4MLK (4 Martin Luther King Jr. Blvd) delivers brand-new ground floor retail in a 250,000 SF Class A life science building, offering up to 8,164 SF ± of retail-office-medical across flexible sizes. Located at the signalized corner of MLK Jr. Blvd and W Baltimore St with 53,971 AADT on MLK, the space pairs high visibility with an adjacent public plaza and convenient parking, including a 638-space garage. Ideal for fast-casual, grab-and-go, service retail, and medical-adjacent businesses—schedule a tour and claim one of the few new retail opportunities in the BioPark core.
- Installations de conférences
- Climatisation
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Contacts
-
Henry Deford -
Tim Harrington -
Corey Caputo -
MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC
Présenté par
The BioPark | Baltimore, MD 21201
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