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Former McDonald's Site | Absolute Auction 800 US-67 Terrain Vente aux enchères en ligne Walnut Ridge, AR 72476
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Informations principales sur l'investissement
- 800 US-67 presents a premier opportunity to acquire a 0.92-acre previously developed parcel, formerly a McDonald's, in Walnut Ridge, Arkansas.
- Delivered vacant and ready for repositioning, ideal for retail, restaurant, service, and other commercial redevelopment opportunities.
- Absolute auction | Starting bid $1.
- Situated along a key corridor, Highway 67, and less than 1 mile from Main Street, enjoy easy access and visibility to nearly 4,500 vehicles daily.
- Surrounding retailers, including Dollar General, Tractor Supply, Taco Bell, Domino's, and McDonald's, generate strong cross-shopping activity.
Résumé analytique
800 US-67 in Walnut Ridge, Arkansas, presents a redevelopment opportunity on a 0.92-acre commercially positioned parcel formerly occupied by a freestanding McDonald's. Offered vacant and ready for repositioning, the site provides developers with a rare opportunity to capitalize on a well-established commercial location with surrounding national retailers drawing in heavy cross-shopping traffic.
Situated along Highway 67, one of Walnut Ridge's most heavily traveled arterial routes, 800 US-67 benefits from visibility to approximately 4,500 vehicles per day and convenient access just 0.7 miles from Main Street. The location is surrounded by national retailers that help drive consistent brand exposure, including Dollar General, Tractor Supply, Taco Bell, Domino's, and McDonald's. Tractor Supply's recent 10-year lease extension, executed in July, underscores the retailer's ongoing commitment to the corridor and reinforces Walnut Ridge's established demand.
The parcel's former McDonald's use, strong visibility, and accessible layout support a broad range of redevelopment possibilities for retail, restaurant, service, or other commercial concepts seeking exposure along a proven retail corridor. Its position adjacent to established national brands offers immediate market presence within one of Walnut Ridge's core retail hubs.
Ownership has additional listings; please see all available listing URLs here:
• 1800 36th Ave, Moline, IL 61265: https://www.loopnet.com/Listing/1800-36th-Ave-Moline-IL/41708014/
• 2920 NE Adams St, Peoria, IL 61603: https://www.loopnet.com/Listing/2920-NE-Adams-St-Peoria-IL/38476259/
• 1050 Valley St, Minerva, OH 44657: https://www.loopnet.com/Listing/1050-Valley-St-Minerva-OH/33910057/
• 661 Griswold Rd, Elyria, OH 44035: https://www.loopnet.com/Listing/661-Griswold-Rd-Elyria-OH/6844303/
• 3034 Mahoning Ave, Youngstown, OH 44509: https://www.loopnet.com/Listing/3034-Mahoning-Ave-Youngstown-OH/41316602/
• 5416 Ridge Ave, Cincinnati, OH 45213: https://www.loopnet.com/Listing/5416-Ridge-Ave-Cincinnati-OH/41708026/
• 2799 N 22nd St, Decatur, IL 62526: https://www.loopnet.com/Listing/2799-N-22nd-St-Decatur-IL/41708000/
• 609 Chemung St, Horseheads, NY 14845: https://www.loopnet.com/Listing/609-Chemung-St-Horseheads-NY/41707996/
• 2810 Florida 71, Marianna, FL 32446: https://www.loopnet.com/Listing/2810-Florida-71-Marianna-FL/41707992/
• 7844 North Point Blvd, Winston-Salem, NC 27106: https://www.loopnet.com/Listing/7844-North-Point-Blvd-Winston-Salem-NC/41708021/
• 1411 E 2nd St, Jamestown, NY 14701: https://www.loopnet.com/Listing/1411-E-2nd-St-Jamestown-NY/41708006/
Situated along Highway 67, one of Walnut Ridge's most heavily traveled arterial routes, 800 US-67 benefits from visibility to approximately 4,500 vehicles per day and convenient access just 0.7 miles from Main Street. The location is surrounded by national retailers that help drive consistent brand exposure, including Dollar General, Tractor Supply, Taco Bell, Domino's, and McDonald's. Tractor Supply's recent 10-year lease extension, executed in July, underscores the retailer's ongoing commitment to the corridor and reinforces Walnut Ridge's established demand.
The parcel's former McDonald's use, strong visibility, and accessible layout support a broad range of redevelopment possibilities for retail, restaurant, service, or other commercial concepts seeking exposure along a proven retail corridor. Its position adjacent to established national brands offers immediate market presence within one of Walnut Ridge's core retail hubs.
Ownership has additional listings; please see all available listing URLs here:
• 1800 36th Ave, Moline, IL 61265: https://www.loopnet.com/Listing/1800-36th-Ave-Moline-IL/41708014/
• 2920 NE Adams St, Peoria, IL 61603: https://www.loopnet.com/Listing/2920-NE-Adams-St-Peoria-IL/38476259/
• 1050 Valley St, Minerva, OH 44657: https://www.loopnet.com/Listing/1050-Valley-St-Minerva-OH/33910057/
• 661 Griswold Rd, Elyria, OH 44035: https://www.loopnet.com/Listing/661-Griswold-Rd-Elyria-OH/6844303/
• 3034 Mahoning Ave, Youngstown, OH 44509: https://www.loopnet.com/Listing/3034-Mahoning-Ave-Youngstown-OH/41316602/
• 5416 Ridge Ave, Cincinnati, OH 45213: https://www.loopnet.com/Listing/5416-Ridge-Ave-Cincinnati-OH/41708026/
• 2799 N 22nd St, Decatur, IL 62526: https://www.loopnet.com/Listing/2799-N-22nd-St-Decatur-IL/41708000/
• 609 Chemung St, Horseheads, NY 14845: https://www.loopnet.com/Listing/609-Chemung-St-Horseheads-NY/41707996/
• 2810 Florida 71, Marianna, FL 32446: https://www.loopnet.com/Listing/2810-Florida-71-Marianna-FL/41707992/
• 7844 North Point Blvd, Winston-Salem, NC 27106: https://www.loopnet.com/Listing/7844-North-Point-Blvd-Winston-Salem-NC/41708021/
• 1411 E 2nd St, Jamestown, NY 14701: https://www.loopnet.com/Listing/1411-E-2nd-St-Jamestown-NY/41708006/
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- Offering Memorandum
- Operating and Financial Statements
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Informations sur l’immeuble
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 0,37 ha |
| Sous-type de bien | Terrain commercial | Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de vente | Investissement | Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | Commercial | ||
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Surface totale du lot | 0,37 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 0,37 ha | Numéro de parcelle | 850-02131-001C |
| Surface du lot | 0,37 ha |
| Numéro de parcelle | 850-02131-001C |
0.92-acre commercial development lot, previously developed by McDonald's.
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Conseiller en vente
Conseiller en vente
William Rosatti, CCIM, Senior Associate
Avec près de 10 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, William Rosatti est associé principal du groupe spécialisé National Development Services (NDS) de Northmarq, une solution complète pour les constructeurs de maisons, les promoteurs et les propriétaires fonciers du pays.
Les services de William incluent le courtage de terrains bruts, l'analyse des terrains couverts (vente d'investissement ou vente de terrains de réaménagement), la structuration de coentreprises, l'analyse de l'utilisation optimale et la création de capitaux structurés (dette et capitaux propres). William met à profit son expérience dans le domaine principal ainsi que son titre de CCIM pour fournir des services de conseil financièrement solides à ses clients.
Avant de rejoindre Northmarq, William était vice-président chez Edge Realty Partners à Dallas, où il se concentrait sur la location commerciale et la représentation des locataires. Avant de rejoindre Edge, William a été vice-président de JAH Realty pendant près de sept ans, où il a loué le portefeuille immobilier de Dallas-Fort Worth, composé de 1,6 million de pieds carrés et de 16 centres commerciaux en plein air. Ses principales responsabilités comprenaient la gestion des actifs, le développement commercial/le marketing, la gestion des fournisseurs et la conclusion de transactions (par exemple, nouveaux baux, renouvellements, délocalisations, entraînements, transferts et négociation de contrats). Au cours de son mandat, William a signé 130 nouveaux baux et 250 renouvellements, qui génèrent plus de 20 millions de dollars de revenus annuels. Ses efforts de location ont permis d'atteindre un taux d'occupation du portefeuille de 95 % au moment de son départ de l'entreprise. Avant de rejoindre JAH, William était associé chez Avison Young, où il conseillait des occupants de bureaux et industriels à travers les États-Unis.
William est un membre actif de l'International Council of Shopping Centers (ICSC) et un Certified Commercial Investment Member (CCIM). Il a obtenu un baccalauréat en administration des affaires de l'université de l'Arkansas et a obtenu sa désignation CCIM en 2018.
Les services de William incluent le courtage de terrains bruts, l'analyse des terrains couverts (vente d'investissement ou vente de terrains de réaménagement), la structuration de coentreprises, l'analyse de l'utilisation optimale et la création de capitaux structurés (dette et capitaux propres). William met à profit son expérience dans le domaine principal ainsi que son titre de CCIM pour fournir des services de conseil financièrement solides à ses clients.
Avant de rejoindre Northmarq, William était vice-président chez Edge Realty Partners à Dallas, où il se concentrait sur la location commerciale et la représentation des locataires. Avant de rejoindre Edge, William a été vice-président de JAH Realty pendant près de sept ans, où il a loué le portefeuille immobilier de Dallas-Fort Worth, composé de 1,6 million de pieds carrés et de 16 centres commerciaux en plein air. Ses principales responsabilités comprenaient la gestion des actifs, le développement commercial/le marketing, la gestion des fournisseurs et la conclusion de transactions (par exemple, nouveaux baux, renouvellements, délocalisations, entraînements, transferts et négociation de contrats). Au cours de son mandat, William a signé 130 nouveaux baux et 250 renouvellements, qui génèrent plus de 20 millions de dollars de revenus annuels. Ses efforts de location ont permis d'atteindre un taux d'occupation du portefeuille de 95 % au moment de son départ de l'entreprise. Avant de rejoindre JAH, William était associé chez Avison Young, où il conseillait des occupants de bureaux et industriels à travers les États-Unis.
William est un membre actif de l'International Council of Shopping Centers (ICSC) et un Certified Commercial Investment Member (CCIM). Il a obtenu un baccalauréat en administration des affaires de l'université de l'Arkansas et a obtenu sa désignation CCIM en 2018.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Molly Patten
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Samantha Corbat RE RE Brkr PB00094557 Samantha Corbat Auctioneer IREC03020
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 sur 1
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