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Citycentre 800 Town & Country Blvd Espace disponible | 137–1 619 m² | Houston, TX 77024
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Informations principales
- Prime retail location within Town & Country Village.
- Immediate access to I-10 and Beltway 8 for regional reach.
- Close to CityCentre and Memorial City retail hubs.
- Surrounded by top-tier dining, retail, and entertainment venues.
- Prime location within Houston’s CityCentre district.
- Surrounded by upscale retail, dining, and entertainment.
- Anchored by national brands with strong co-tenancy.
- High-income demographics and consistent foot traffic.
- Prime Memorial District location with strong demographics.
- Easy access to I-10 and Beltway 8 for regional connectivity.
- High-visibility setting in a vibrant mixed-use environment.
- Excellent connectivity to I-10 and Beltway 8.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 322 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
799 Town and Country Blvd - 2e étage – Bureau 200
Position your business in one of Houston’s most vibrant retail destinations with this exceptional second-floor space at CityCentre. Spanning 3,471 square feet, the suite is strategically located between Urban Outfitters and RA Sushi, ensuring strong visibility and steady foot traffic from shoppers and diners alike. The layout includes access to two private terraces, creating a unique opportunity for concepts that value outdoor connectivity and an elevated customer experience.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 843 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 125 | 317 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 322 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 204 | 137 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
12808 Queensbury Ln - 1er étage
798 Sorella Ct - 1er étage – Bureau 125
This 3,408 SF space at 798 Sorella Ct offers a premier location surrounded by upscale retail, dining, and entertainment venues. Designed with modern architecture and abundant natural light, the space provides a flexible layout ideal for professional offices, boutique retail, or specialty services. Tenants will enjoy seamless connectivity to major thoroughfares, including I-10 and Beltway 8, ensuring convenient access for clients and employees. The vibrant environment fosters high foot traffic and visibility, making it an exceptional choice for businesses seeking a prestigious address in the heart of Houston’s west side.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Modern design with flexible floor plan options.
799 Town and Country Blvd - 2e étage – Bureau 200
Position your business in one of Houston’s most vibrant retail destinations with this exceptional second-floor space at CityCentre. Spanning 3,471 square feet, the suite is strategically located between Urban Outfitters and RA Sushi, ensuring strong visibility and steady foot traffic from shoppers and diners alike. The layout includes access to two private terraces, creating a unique opportunity for concepts that value outdoor connectivity and an elevated customer experience.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
12848 Queensbury Ln - 2e étage – Bureau 204
This highly functional 1,476 SF retail space is located within a vibrant Houston destination. Featuring an efficient layout with approximately 21 feet of frontage and over 66 feet of depth, this suite offers excellent visibility and flexibility for a variety of concepts. The space is part of a dynamic retail environment anchored by strong co-tenancy, ensuring consistent traffic and exposure. With expansive glass frontage and signage opportunities, the suite creates an inviting presence for customers while maximizing brand impact. Its strategic location near major thoroughfares and high-income residential neighborhoods makes it ideal for boutique retail, specialty services, or experiential concepts looking to capture Houston’s thriving Memorial District market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Citycentre
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fuse Workspace
- Immobilier
- 1
- -
- Hopdaddy
- -
- 1
- -
- Madewell
- Vêtements unisexes
- 161
- National
- ReikiNa
- Restaurant
- 1
- Local
- The Board Room
- Restaurant
- 1
- -
- Urban Outfitters
- Vêtements unisexes
- 248
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fuse Workspace | Immobilier | 1 | - |
| Hopdaddy | - | 1 | - |
| Madewell | Vêtements unisexes | 161 | National |
| ReikiNa | Restaurant | 1 | Local |
| The Board Room | Restaurant | 1 | - |
| Urban Outfitters | Vêtements unisexes | 248 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 619 m² | Surface commerciale utile | 41 888 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface totale du terrain | 10,21 ha |
| Stationnement | 3006 places | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 19 |
| Espace total disponible | 1 619 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 3006 places |
| Biens du centre | 19 |
| Surface commerciale utile | 41 888 m² |
| Surface totale du terrain | 10,21 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
1,400 SF retail or office opportunity at City Centre. This retail space offers exceptional visibility and a prime location for businesses seeking strong foot traffic and upscale clientele. The property features a modern façade with expansive glass windows, creating an inviting storefront that maximizes natural light and enhances brand presence. Surrounded by lush landscaping and situated near popular dining and entertainment destinations, this site provides a dynamic environment for retailers and service operators alike. Located just minutes from major thoroughfares including I-10 and Beltway 8, the property ensures seamless connectivity to Houston’s affluent neighborhoods and thriving commercial hubs. Its proximity to CityCentre and Memorial City Mall adds to the appeal, drawing consistent traffic from residents and visitors. With signage opportunities and convenient parking, this space is ideal for concepts looking to establish or expand in one of Houston’s most desirable retail corridors.
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Citycentre | 800 Town & Country Blvd
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