Theodore Plaza | 800 Theodore
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Theodore Plaza 800 Theodore Local commercial 1 394 m² 100 % Loué À vendre Crest Hill, IL 60403 1 777 939 € (1 275,84 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Traffic Count
- Potential Value ad with rental increases
- Long lease terms
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This offering presents a fully occupied ±15,000 square foot multi-tenant retail strip center located at the intersections of Theodore Street, Prairie Avenue,
and Raynor Avenue in Crest Hill, Illinois. There are two parcels, totaling +/- 1 Acre and features strong, local (Amazon proof) tenants, long-term leases with annual increases, and immediate in-place cash flow, making it an attractive investment opportunity. This Deal is being offered at an aggressive 8.5% capitalization rate. All lease terms and financials available upon NDA execution.
and Raynor Avenue in Crest Hill, Illinois. There are two parcels, totaling +/- 1 Acre and features strong, local (Amazon proof) tenants, long-term leases with annual increases, and immediate in-place cash flow, making it an attractive investment opportunity. This Deal is being offered at an aggressive 8.5% capitalization rate. All lease terms and financials available upon NDA execution.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2023
Prix
1 777 939 €
Prix par m²
1 275,84 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
151 188 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
B - 1 - ENTREPRISE DE QUARTIER
Stationnement
63 places (45,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m sur THEODORE STREET
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- AXO Brands
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Carniceria Flores Grocery Store
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Estillos Hair Salon
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Greg Smutnak Barber
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Marchellonis Pizza
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- My Waffle Restaurant
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| AXO Brands | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Carniceria Flores Grocery Store | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Estillos Hair Salon | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Greg Smutnak Barber | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Marchellonis Pizza | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| My Waffle Restaurant | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
56 601 € (2023)
Évaluation des aménagements
143 578 € (2023)
Évaluation totale
200 179 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
1 de 17
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Harris Investments LLC
Theodore Plaza | 800 Theodore
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.