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Informations principales sur l'investissement

  • 150 000 pieds carrés Campus MTECH, plus de 24 acres de zones humides et d'espaces ouverts, club-house de 12 000 pieds carrés avec piscine, salle d'artisanat, terrasse supérieure sur le toit, place paysagée.
  • Red Bridge sera une communauté piétonnière dotée d'un vaste réseau de sentiers reliant environ 54 acres d'espaces ouverts.
  • #1 a classé la MSA dans le pays en termes de performance économique en 2021 ET 2022.
  • Prévu pour plus de 1 200 unités résidentielles.

Résumé analytique

Le prix unitaire pour le logement multifamilial est de 27 500$ par unité. Pour les sites commerciaux, le prix au pied carré est de 16,50$.

Informations sur l’immeuble

Prix 272 879 € – 12 531 625 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 12
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Logement
  • Restaurant
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
Surface totale du lot 14,66 ha
Zonage MU - La communauté de Red Bridge Station est composée de zones d'enseignement supérieur, à usage mixte, de logements multifamiliaux à haute densité, de bureaux et de commerces de détail.

12 Lots disponibles

Lot 2

Prix 897 385 €
Prix par ha 862 835,05 €
Surface du lot 1,04 ha

Le lot 2 comprend 32 unités de quatre plex (8 lots) de 2 et 3 chambres. Les plans de construction finaux n'auront besoin que de l'approbation du personnel de Payson City. Le prix des lots est de 130 000$ par lot. J'étudierai la possibilité de créer une coentreprise sur cette plateforme.

Lot 3

Prix 2 847 471 €
Prix par ha 1 509 925,73 €
Surface du lot 1,89 ha

Le lot 3 comprend 120 unités de douze plex (10 lots) de 2 et 3 chambres. Ils coûtent 330 000$ et n'auront besoin que de l'approbation du personnel de Payson City pour les plans de construction finaux. J'étudierai la possibilité de créer une coentreprise sur cette plateforme.

Lot 4-2

Prix 2 396 621 €
Prix par ha 2 000 736,61 €
Surface du lot 1,2 ha

Le lot 4-2 comprend un immeuble multifamilial qui compte 101 appartements de 1, 2 et 3 chambres (10 690 pieds carrés). Tous les services publics sont destinés à la propriété et vous n'aurez besoin que de l'approbation du personnel de Payson City pour les plans de construction finaux.

Lot 5

Prix 2 240 343 €
Prix par ha 2 396 539,96 €
Surface du lot 0,93 ha

Le lot 5 est une parcelle à usage mixte qui compte 88 appartements de 1 et 2 chambres et quatre blocs de bureaux et de commerces d'une superficie totale de 10 690 pieds carrés. Les unités multifamiliales sont vendues au prix de 27 500$ l'unité et le prix du commercial est de 16,50$ le pied carré.

Lot 6

Prix 2 472 174 €
Prix par ha 3 132 756,74 €
Surface du lot 0,79 ha

Le lot 6 comprend 99 appartements de 1 et 2 chambres et 3 blocs de bureaux et de commerces de détail d'une superficie totale de 8 640 pieds carrés. Le multifamilial coûte 27 500,00$ l'unité et le commercial coûte 16,50$ le pied carré. Ils peuvent être achetés séparément.

Lot 8

Surface du lot 0,81 ha

Le lot 8 compte 195 appartements d'une ou deux chambres et deux bureaux et commerces d'une superficie totale de 6 300 pieds carrés.

Lot 9

Prix 272 879 €
Prix par ha 1 532 498,04 €
Surface du lot 0,18 ha

Le lot 9 est un terrain commercial de 2 780 pieds carrés proposé pour un restaurant avec accès direct.

Lot 10

Prix 1 404 752 €
Prix par ha 2 670 168,15 €
Surface du lot 0,53 ha

Le lot 10 comprend deux aires commerciales d'une superficie totale de 19 306 pieds carrés. Ils sont proposés pour des blocs-notes à un étage destinés à la vente au détail.

Lot 11

Surface du lot 1,29 ha

Le lot 11 comprend trois plateformes commerciales d'une superficie totale de 31 300 pieds carrés. La plus grande aire est proposée pour une petite épicerie avec une pharmacie accessible en voiture et un quai de chargement. Les deux autres pavés sont proposés pour le commerce de détail et les restaurants avec une fenêtre en plein air.

Lot 12

Surface du lot 2,2 ha

Le lot 12 compte 215 appartements avec des unités de 1 ou 2 chambres, un terrain commercial de 4 764 pieds carrés et une fenêtre d'accès.

Lot 13

Surface du lot 2,62 ha

Le lot 13 compte 237 appartements d'une ou deux chambres et deux terrains commerciaux d'une superficie totale de 11 050 pieds carrés.

Lot 14

Surface du lot 1,19 ha

Le lot 14 compte 71 appartements d'une ou deux chambres, un espace de bureau/commerce de 7 940 pieds carrés et un terrain commercial proposé pour un centre d'événements de 7 400 pieds carrés.

Description

La gare de Red Bridge est un développement de plus de 100 acres qui comprendra près de 15 acres de zone commerciale/commerciale centrée géographiquement dans la zone statistique métropolitaine (MSA) de Provo-Orem, la MSA classée #1 du pays en termes de performance économique en 2021 ET 2022. Le projet comprendra un campus de 13,5 acres du Mountainland Technical College dans le comté du sud. Red Bridge sera une communauté piétonnière dotée d'un vaste réseau de sentiers reliant environ 54 acres d'espaces ouverts. La station Red Bridge est prévue pour 1 240 unités résidentielles comprenant des appartements de 1, 2 et 3 chambres, des duplex et des appartements de 5 étages. Le site comportera un quartier commercial et d'autres projets commerciaux généraux. Red Bridge fait également partie du plan à long terme de l'Utah Transit Authority pour une nouvelle station de bus rapide.

Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 51-739-0051
  • 51-739-0060
  • 51-739-0013
  • 51-739-0049
  • 51-739-0061
  • 51-739-0052
  • 51-739-0059
  • 51-739-0014
Évaluation du terrain
12 075 348 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
12 075 348 €
  • ID de l’annonce: 29556381

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 800 South 1700 West, Payson, UT 84651

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