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PHASE IV THE COMMONS | BUILDING F 800 Sisk Ave Local commercial | 332 m² | À louer | Oxford, MS 38655
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Informations principales
- New Construction
- Position Your Business in the Heart of Oxford’s Growth
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau BUILDING F | 332 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau BUILDING F
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 332 m² | Surface commerciale utile | 332 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 332 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 332 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
The Commons IV at Oxford Commons offers a rare opportunity to join one of Oxford’s most active and fast-growing mixed-use communities. Located at the corner of Sisk Avenue and Commonwealth Boulevard, the property is surrounded by residential growth, schools, entertainment, dining, and established national and local businesses. Current opportunities include a 4,590-square-foot second-floor build-to-suit space in Building D and a 3,574-square-foot one-level retail or office space in Building F, which can be subdivided and customized to meet a tenant’s needs. The Commons benefits from a built-in customer base created by nearby apartments, neighborhoods, schools, and the broader Oxford Commons development. Tenants also enjoy proximity to Malco Theatres, dining, shopping, bowling, walking trails, lake views, and convenient access to Highway 7, Highway 30, Ole Miss, and the historic Oxford Square. With strong visibility, flexible space options, and a growing mix of nearby businesses and residential communities, The Commons IV is an ideal location for retail, office, medical, professional service, fitness, or specialty users seeking a high-quality presence in Oxford, Mississippi.
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PHASE IV THE COMMONS | BUILDING F | 800 Sisk Ave
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