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1300-1380 800 Silks Run Bureau | 492 m² | 4 étoiles | À louer | Hallandale Beach, FL 33009
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Informations principales sur la sous-location
- On U.S. 1 and close to Aventura Mall
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 3710 | 492 m² | Négociable | 342,84 € /m²/an 28,57 € /m²/mois 168 809 € /an 14 067 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 3710
An exceptional 5,300 SF office space is available for immediate move-in at the prestigious Gulfstream Complex (at Gulfstream Village) in Hallandale Beach, adjacent to U.S. 1 and minutes from the Aventura Mall. Secure a flagship office at a fraction of the cost of comparable office space Properties. Ideally located (adjacent to the Gulfstream Park Racetrack (at the iconic Gulfstream Village), this office space has 14 ready to go (already built out telephone & computer stations), 5 private offices, (glass walled conference room (with conference table). This space delivers elite visibility and a prestigious professional presence. It is well suited for a law firm, engineering firm, architectural practice or other professional business as well as for a high-volume call center. The unit has a large (glass walled) conference room (with high end conference table that will stay) and multiple open cubical workstations (wired for computers/phones) & many private offices making it a turn-key lease. There is no brokerage fee. Call 954-918-0619 or Email ASFASF12345678@Gmail.com
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 43 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 15 postes de travail
- Espace en excellent état
- 15 workstations/glass walled conference room
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1300-1380
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Back Two Back
- Autres commerces
- 1
- Local
- Rabinovici and Associates
- Autre bureau
- 1
- International
- Sher Gallery
- Enseigne
- 1
- Local
- Texas de Brazil
- Restaurant
- 66
- International
- Williams-Sonoma
- Accessoires pour la maison
- 269
- International
- Zumba Fitness
- Fitness
- 147
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Back Two Back | Autres commerces | 1 | Local |
| Rabinovici and Associates | Autre bureau | 1 | International |
| Sher Gallery | Enseigne | 1 | Local |
| Texas de Brazil | Restaurant | 66 | International |
| Williams-Sonoma | Accessoires pour la maison | 269 | International |
| Zumba Fitness | Fitness | 147 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 492 m² | Surface totale du terrain | 4,88 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 13 905 m² |
| Espace total disponible | 492 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 13 905 m² |
| Surface totale du terrain | 4,88 ha |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Prestigious Gulfstream Complex (at Gulfstream Village) in Hallandale Beach, adjacent to U.S. 1 and minutes from the Aventura Mall
Principaux commerces à proximité
Présenté par
ASZ Nova Solutions
1300-1380 | 800 Silks Run
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