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800 Shipyard Blvd Local commercial | 111–223 m² | À louer | Wilmington, NC 28412
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Informations principales
- Located on Shipyard Boulevard with prominent frontage and daily traffic exposure.
- Part of an established 20-unit shopping center with stable tenant mix.
- Convenient access and strong neighborhood consumer base.
- Flexible spaces suitable for retail, medical, or professional office use.
- Co-tenants include national and local retailers, enhancing customer draw.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 223 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 37 853 € /an 3 154 € /mois | Brut modifié |
1er étage
$1,900-$3,600 / Month Depending on SF Leased 800 Shipyard Boulevard in Wilmington, NC offers a versatile retail and office leasing opportunity within a well-established 20-unit neighborhood shopping center. The property provides up to 2,400 SF of contiguous space or individual suites starting at 1,200 SF, accommodating a range of business sizes and user types including retail, medical, and professional services. The center is positioned along Shipyard Boulevard, a major commercial corridor with steady traffic and strong visibility. High daily vehicle counts and an established mix of national and local tenants, such as Subway and Boost Mobile, help sustain consistent consumer activity. Businesses at this location benefit from convenient customer access and frontage exposure that helps capture walk-in and drive-by traffic. With flexible layouts and accessible parking, the property creates a functional platform for businesses seeking to establish or expand within Wilmington. Proximity to surrounding residential neighborhoods and adjacent road connectivity further strengthens its appeal as a consumer-focused destination.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 800 Shipyard Blvd, Wilmington, NC 28412
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Big Boyz, LLC dba Tiny'z Tavern
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- 1
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- D & M Business & Tax Solutions
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
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- K & K Satellite
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- 1
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- MB Super Discount
- Enseigne
- 1
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- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 431
- International
- Tienda El Mercadito
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Big Boyz, LLC dba Tiny'z Tavern | - | 1 | - |
| D & M Business & Tax Solutions | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| K & K Satellite | - | 1 | - |
| MB Super Discount | Enseigne | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 431 | International |
| Tienda El Mercadito | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 800 Shipyard Boulevard in Wilmington, NC consists of a retail strip center developed in 1996 on approximately 2.1 acres. The building spans 24,000 SF and is zoned RB. It is situated along a primary commercial corridor with measured visibility and vehicular traffic. The immediate area contains a mix of retail and service-based businesses, supported by surrounding residential neighborhoods and arterial road connections.
- Signalisation
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800 Shipyard Blvd
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