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800 SE 4th Ave - Beacon Hallandale 64-76 m² | 391 806 €-425 763 € par lot | À vendre | Hallandale Beach, FL 33009
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Modern 8-story professional building built in 2019 with high-end finishes and architecture.
- Units come fully built-out or furnished with executive offices, conference rooms, and glass partitions.
- On-site café, reception area, high-speed internet, and shared meeting spaces enhance day-to-day operations.
- Directly across from Gulfstream Park, minutes to US-1 and I-95, in the heart of Hallandale Beach’s business corridor.
- Secured garage with assigned parking and valet service—ideal for clients and staff.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Beacon Hallandale offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux de classe A au cœur du quartier d'affaires dynamique de Hallandale Beach. Situé au 800 SE 4th Ave, cet immeuble professionnel moderne de 8 étages, construit en 2019, se distingue par ses finitions haut de gamme, ses cloisons vitrées du sol au plafond, ses agencements de bureaux exécutifs et ses commodités partagées, notamment une zone d'accueil, un café sur place, une connexion internet haut débit et des salles de conférence. La propriété propose des tailles de suites flexibles, avec des unités disponibles entièrement aménagées ou meublées. Idéalement situé en face de Gulfstream Park et à quelques minutes de l'US-1 et de l'I-95, Beacon Hallandale offre également un parking sécurisé en garage avec service de voiturier, ce qui en fait un choix parfait pour les entreprises recherchant un environnement de travail raffiné, accessible et riche en commodités.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 6 503 m² | Année de construction | 2019 |
| Type de bien | Bureau | Surface du lot | 0,4 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Étages | 8 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface type par étage | 813 m² | ||
| Zonage | Office - Espace de bureau | ||
| Surface totale de l’immeuble | 6 503 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 813 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Office - Espace de bureau |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Food court
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 105
| Surface du lot | 76 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 425 763 € | Taux de capitalisation | 5,00% |
| Prix par m² | 5 636,99 € | RNE | 21 288,13 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 76 m² |
| Prix | 425 763 € |
| Prix par m² | 5 636,99 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
| RNE | 21 288,13 € |
DESCRIPTION
Bureau moderne avec 1 bureau privé et de hauts plafonds. Situé au rez-de-chaussée.
NOTES SUR LA VENTE
Unité d'angle au rez-de-chaussée
Lot 601
| Surface du lot | 64 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 400 513 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 284,38 € |
| Surface du lot | 64 m² |
| Prix | 400 513 € |
| Prix par m² | 6 284,38 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Premium Amenities & Location: Gated garage, valet, café, conference rooms, high walk/bikeability near Gulfstream Mall and major highways—appealing to professionals.
Lot 708
| Surface du lot | 68 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 391 806 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 801,05 € |
| Surface du lot | 68 m² |
| Prix | 391 806 € |
| Prix par m² | 5 801,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Loué sur la base d'un bail mensuel
NOTES SUR LA VENTE
Premium Amenities & Location: Gated garage, valet, café, conference rooms, high walk/bikeability near Gulfstream Mall and major highways—appealing to professionals.
708 FP
BH Lobby
BH Reception
BH Elevator Lobby
BH Coffee Shop
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Présenté par
800 SE 4th Ave - Beacon Hallandale
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