800 S Welch St
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800 S Welch St Immeuble residentiel 8 lots À vendre Denton, TX 76201
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Colliers is pleased to present 800 S Welch Street, a Class A, eight-unit student housing property built in 2019.
- The opportunity presents stable cash-flow with upside potential.
- Denton has strong population growth boasting 16.29% in population growth over the last four years.
- In a prime location across the street from University of North Texas (UNT), who had an enrollment of 46,309 students in 2024.
- The interior caters to spacious open-concept floorplans.
- In a high-occupancy and strong rental demand market with approximately 83% of UNT students living off-campus.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers is pleased to present 800 South Welch Street, a boutique 2019-built student housing investment opportunity in Denton, Texas.
Situated just seconds from the University of North Texas (UNT), which reported a 2024 enrollment of 46,309 students, the property offers convenient access for students, with an easy walk to campus. 800 South Welch Street is currently 100% occupied in preparation for the 2025-2026 school year, providing a turnkey investment with proven cash flow and minimal deferred maintenance.
Additionally, the buyer can acquire two land sites within one mile of the apartments, offering attractive potential for future development.
More information is available upon request.
Situated just seconds from the University of North Texas (UNT), which reported a 2024 enrollment of 46,309 students, the property offers convenient access for students, with an easy walk to campus. 800 South Welch Street is currently 100% occupied in preparation for the 2025-2026 school year, providing a turnkey investment with proven cash flow and minimal deferred maintenance.
Additionally, the buyer can acquire two land sites within one mile of the apartments, offering attractive potential for future development.
More information is available upon request.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Nb de lots | 8 | Surface de l’immeuble | 482 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 3 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 2019 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 482 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 249 € | 52 - 58 |
| 2+2 | 2 | 1 607 € | 77 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R740118 | Évaluation des aménagements | 779 338 € |
| Évaluation du terrain | 130 069 € | Évaluation totale | 909 407 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R740118
Évaluation du terrain
130 069 €
Évaluation des aménagements
779 338 €
Évaluation totale
909 407 €
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