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800 S Main St Local commercial 662 m² Inoccupé À vendre Las Vegas, NV 89101 3 691 377 € (5 575,09 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immediate Access to I-15 & US-95
- More Than 12,000 Employees, 6,000 Hotel Rooms, and 1,300 High-rise United in Immediate Proximity
- Property located within 300 yards of the newly built City of Las Vegas “Civic Plaza”
- Street Parking along Main St. & Commerce St.
- On site parking, large patio area (approx. 2,000sf)
- Placed in the heart of Las Vegas’ celebrated Downtown, a hub of world-class dining and an ever-growing array of arts, culture, and entertainment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment opportunity for owner user / developer / investor. 800 South Main is placed in the heart of Las Vegas’ celebrated Downtown, a hub of world-class dining options and an ever-growing array of arts, culture, and entertainment. Property located within 300 yards of the newly built City of Las Vegas “Civic Plaza” which is two (2) Class A mixed use buildings spanning a combined 248,305 square feet. Civic Plaza is a beautiful, large open pavilion for gatherings and events and will have hundreds of City employees in office space.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
662 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
3 691 377 €
Prix par m²
5 575,09 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
C-M - Fabrication commerciale
Stationnement
8 places (12,08 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 139-34-310-005 | Évaluation des aménagements | 69 143 € |
| Évaluation du terrain | 184 305 € | Évaluation totale | 253 448 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
139-34-310-005
Évaluation du terrain
184 305 €
Évaluation des aménagements
69 143 €
Évaluation totale
253 448 €
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Présenté par
800 S Main St
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