800 S Hover
Longmont, CO 80501
Twin Peaks Square · Local commercial Bien À louer · 1 308 m²

Situé au cœur du sud-ouest de Longmont, le 800 South Hover Street offre une opportunité de location commerciale de premier choix au sein d’un centre commercial dynamique et bien établi, avec Hobby Lobby comme enseigne principale. Juste au sud de Village at the Peaks—la destination lifestyle phare de Longmont—cette propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un trafic routier élevé (plus de 17 000 véhicules par jour au croisement Nelson Rd/Fairgrounds) et d’un mélange dynamique de locataires nationaux et locaux. Le centre propose des tailles de suites flexibles, un accès piétonnier et un parking gratuit en abondance, ce qui en fait un emplacement idéal pour les détaillants recherchant une zone à fort trafic avec des données démographiques solides à proximité. Les locataires profitent d’opportunités de signalétique bien en vue et de la proximité de grands développements, notamment des communautés multifamiliales et des enseignes nationales telles que Sam’s Club, Target et The Home Depot. Avec plus de 200 000 résidents et un revenu moyen par ménage dépassant 126 000 $ dans un rayon de 16 kilomètres, cet emplacement est parfaitement adapté pour soutenir le succès des commerces de détail. Que vous soyez une marque boutique ou une chaîne nationale, ce pôle commercial offre la visibilité, l’accessibilité et la base de consommateurs nécessaires pour renforcer votre présence dans le corridor commercial florissant de Longmont. **Incitation à la location** : 6 mois de loyer GRATUIT pour tout bail signé d’une durée de 5 ans ou plus. **Incitation pour les courtiers** : Bonus de 2 500 $ pour tout bail signé avant le 30/06/2026, à condition que le locataire signe un bail d’une durée minimale de 5 ans.