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Eugene B. Casey Bldg 800 S Frederick Ave 93–1 386 m² | À louer | Gaithersburg, MD 20877
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au centre du comté le plus peuplé du Maryland. Forbes a classé le comté de Montgomery parmi les comtés les plus riches des États-Unis en 2018.
- Les professionnels apprécieront la future épicerie avec coin salon et le centre de remise en forme/salle de sport qui seront situés dans le bâtiment.
- La clinique médicale Montgomery occupe des locaux au rez-de-chaussée et le bâtiment se trouve à proximité de deux hôpitaux de la région.
- Situé à 5 minutes en voiture de la station de métro Shady Grove et d'autres magasins du quartier tels que Nordstrom Rack, Home Depot et CrossFit.
- Les locataires ont un accès direct à l'ensemble du quartier d'affaires de Washington-Frederick et au corridor technologique I-270 par les autoroutes I-370 et I-270.
- L'espace médical clé en main disponible pour une occupation immédiate dans les suites varie de 1 235 à 12 607 pieds carrés.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
Space consists of a reception area and four private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Aire de réception
Rental Estimate includes Core Factor.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 à 99 personnes
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 150 m² | Négociable | 241,56 € /m²/an 20,13 € /m²/mois 36 153 € /an 3 013 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 201 | 93 m² | Négociable | 241,56 € /m²/an 20,13 € /m²/mois 22 531 € /an 1 878 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/11/2025 |
| 3e étage | 184 – 1 143 m² | Négociable | 241,56 € /m²/an 20,13 € /m²/mois 276 122 € /an 23 010 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 241,56 € /m²/an 20,13 € /m²/mois 36 153 € /an 3 013 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 93 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 241,56 € /m²/an 20,13 € /m²/mois 22 531 € /an 1 878 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/11/2025 |
3e étage
| Surface |
| 184 – 1 143 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 241,56 € /m²/an 20,13 € /m²/mois 276 122 € /an 23 010 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 150 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 241,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 201
| Surface | 93 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 241,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/11/2025 |
Space consists of a reception area and four private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 4 bureaux privés
- Aire de réception
3e étage
| Surface | 184 – 1 143 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 241,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Rental Estimate includes Core Factor.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 à 99 personnes
- Lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment Eugene B. Casey est situé au centre d'un quartier résidentiel dense du comté de Montgomery, à proximité des autoroutes I-370 et I-270. Les locataires ont un accès direct à l'ensemble du quartier d'affaires de Washington-Frederick ainsi qu'à une myriade d'entreprises voisines, qui constituent le corridor technologique I-270. Le bâtiment Eugene B. Casey est également pratique pour les navetteurs de la région, avec un accès facile à la Mid-County Highway, à la Route 28, au Research Boulevard, et se trouve à 5 minutes en voiture de la station de métro Shady Grove. L'immeuble de bureaux médicaux/professionnels abrite la clinique médicale Montgomery au premier étage et se trouve à 9 minutes de l'hôpital Holy Cross de Germantown, à 20 minutes de l'hôpital général Olney Medical Group et en face d'une communauté d'appartements pour personnes âgées. Les professionnels du bâtiment apprécieront le futur salon de livraison et le centre de remise en forme/salle de sport situés sur place, ainsi que la proximité du centre communautaire Casey voisin.
- Atrium
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Adventist HealthCare Rehabilitation
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Beckerman Women's Health
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Montgomery Medical Clinic
- Santé et assistance sociale
- 2e
- The Center For Health & Healing Kim
- Santé et assistance sociale
Présenté par
Eugene B. Casey Bldg | 800 S Frederick Ave
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