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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Douglas Entrance propose des bureaux de classe A avec des solutions clés en main et personnalisables dans un campus historique récemment rénové de Coral Gables.
- Profitez d'une excellente connectivité à moins de 20 minutes en voiture de l'aéroport international de Miami et du quartier central des affaires de Miami.
- Les rénovations comprennent des espaces communs rénovés, des finitions modernes et des équipements sur place, notamment un restaurant, un café, une salle de sport, une salle de conférence et un centre événementiel.
- Profitez d'un emplacement incomparable au cœur de Coral Gables, à quelques minutes de nombreux magasins, restaurants et lieux de divertissement.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 3 834 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Espace total disponible | 3 834 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 200 at 804 S Douglas Road offers 8,473 square feet of office space in excellent condition with a mostly open plan.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accessible Courtyards with Furniture and Wi-Fi
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 68 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Connectivité Wi-Fi
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Accessible Courtyards with Furniture and Wi-Fi
Suite 400 at 804 S Douglas Road offers 7,647 square feet of office space in excellent condition with private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Accessible Courtyards with Furniture and Wi-Fi
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 62 personnes
- Connectivité Wi-Fi
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 787 m² | 3-10 Ans | 485,84 € /m²/an 40,49 € /m²/mois 382 437 € /an 31 870 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 375 | 125 m² | 5-10 Ans | 485,84 € /m²/an 40,49 € /m²/mois 60 753 € /an 5 063 € /mois | Bureau | - | 01/03/2026 |
| 4e étage, bureau 400 | 710 m² | 3-10 Ans | 485,84 € /m²/an 40,49 € /m²/mois 345 155 € /an 28 763 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
804 S Douglas Rd - 2e étage – Bureau 200
804 S Douglas Rd - 3e étage – Bureau 375
804 S Douglas Rd - 4e étage – Bureau 400
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 355 at 800 S Douglas Road offers 4,970 square feet of office space in excellent condition with private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Accessible Courtyards with Furniture and Wi-Fi
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Accessible Courtyards with Furniture and Wi-Fi
- Convient pour 7 à 23 personnes
- Connectivité Wi-Fi
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 355 | 462 m² | 5-10 Ans | 485,84 € /m²/an 40,49 € /m²/mois 224 326 € /an 18 694 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 257 m² | 3-10 Ans | 485,84 € /m²/an 40,49 € /m²/mois 124 711 € /an 10 393 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
800 S Douglas Rd - 3e étage – Bureau 355
800 S Douglas Rd - 6e étage – Bureau 650
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 800 at 806 S Douglas Road offers 8,107 square feet of office space in excellent condition.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Accessible Courtyards with Furniture and Wi-Fi
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 65 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Accessible Courtyards with Furniture and Wi-Fi
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 64 personnes
- Connectivité Wi-Fi
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 8e étage, bureau 800 | 753 m² | 5-10 Ans | 485,84 € /m²/an 40,49 € /m²/mois 365 918 € /an 30 493 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 920 | 740 m² | 3-10 Ans | 485,84 € /m²/an 40,49 € /m²/mois 359 328 € /an 29 944 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
806 S Douglas Rd - 8e étage – Bureau 800
806 S Douglas Rd - 9e étage – Bureau 920
804 S Douglas Rd - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 787 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 485,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 200 at 804 S Douglas Road offers 8,473 square feet of office space in excellent condition with a mostly open plan.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 22 à 68 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible Courtyards with Furniture and Wi-Fi
804 S Douglas Rd - 3e étage – Bureau 375
| Surface | 125 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 485,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/03/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible Courtyards with Furniture and Wi-Fi
804 S Douglas Rd - 4e étage – Bureau 400
| Surface | 710 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 485,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 400 at 804 S Douglas Road offers 7,647 square feet of office space in excellent condition with private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 20 à 62 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible Courtyards with Furniture and Wi-Fi
800 S Douglas Rd - 3e étage – Bureau 355
| Surface | 462 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 485,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 355 at 800 S Douglas Road offers 4,970 square feet of office space in excellent condition with private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible Courtyards with Furniture and Wi-Fi
800 S Douglas Rd - 6e étage – Bureau 650
| Surface | 257 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 485,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 7 à 23 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible Courtyards with Furniture and Wi-Fi
806 S Douglas Rd - 8e étage – Bureau 800
| Surface | 753 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 485,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 800 at 806 S Douglas Road offers 8,107 square feet of office space in excellent condition.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 21 à 65 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible Courtyards with Furniture and Wi-Fi
806 S Douglas Rd - 9e étage – Bureau 920
| Surface | 740 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 485,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 20 à 64 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible Courtyards with Furniture and Wi-Fi
VISITES 3D MATTERPORT
Suite 1200 South Tower 12th Floor
/2
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- Chestnut Hill Farms
- Entreprise locale et principaux producteurs, importateurs, commerçants et distributeurs mondiaux de produits.
- Dell Technologies
- Entreprise internationale de fabrication de technologies fournissant des solutions informatiques innovantes. Fondée en 1984.
- Genuine Health Group
- Entreprise de santé locale axée sur l'analyse, spécialisée dans les soins basés sur la valeur.
- Marnier Wealth Advisors
- Société de conseil en patrimoine fournissant des services tels que la planification financière et la gestion des investissements.
- MasTec Network Solutions
- Solutions clés en main pour les opérateurs de télécommunications, y compris la construction et la maintenance d'infrastructures.
- Pollack & Rosen, P.A.
- Un cabinet d'avocats local avec de multiples spécialités juridiques situé à Coral Gables, en Floride.
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Découvrez Douglas Entrance, le seul parc d'affaires de Coral Gables et un monument emblématique de la ville. Qu'il s'agisse de l'arche d'entrée et du clocher emblématiques, de l'aménagement paysager tropical et des vastes cours, Douglas Entrance est un environnement de bureau de premier ordre de classe A offrant tout ce dont une entreprise peut avoir besoin en un seul endroit. Dans un lieu où le charme et l'élégance d'antan se marient, Douglas Entrance offre l'environnement de bureau le plus exclusif de Coral Gables. À l'extérieur, l'établissement ressemble à une ville pittoresque aux murs espagnols. À l'intérieur des espaces communs, vous trouverez la promenade emblématique de l'établissement, un aménagement paysager luxuriant, des cours privées, des arbres matures et de superbes fontaines. Chaque jour, les locataires et les invités sont accueillis dans cette oasis apparemment méditerranéenne. Le mobilier d'extérieur et le Wi-Fi invitent les locataires à étendre leur espace de travail à ces environnements pittoresques. Le Douglas Entrance se trouve à quelques minutes de l'aéroport international de Miami et du port de Miami. Il est entouré des innombrables cafés en plein air de la ville, de restaurants raffinés, de boutiques exceptionnelles et d'hôtels de renommée mondiale. Offrant un excellent accès et un parking sur place, complétés par de nombreuses options de transport en commun, Douglas Entrance est l'endroit idéal pour les locataires exigeants d'aujourd'hui.
À PROPOS DU QUARTIER CORAL GABLES
Coral Gables is located a bit southwest of Brickell and downtown Miami and is often considered an extension of Miami’s primary office node. However, Coral Gables has a lower population density and offers extensive low-rise retail that is nestled in palm trees. The Miracle Mile, an upscale retail district that lies in the heart of this area’s office node, recently underwent a significant facelift. The infrastructure upgrades, as well as sidewalk widening, will increase foot traffic to street-side businesses. Tenants are drawn to Coral Gables because of its walkability, low traffic congestion relative to Miami’s urban core, and attractive residential neighborhoods.
Coral Gables’ primary industries are business and financial services, such as banks, investment and law firms, insurance providers, and real estate companies. Major tenants in the area include Bacardi, Bayview Asset Management, Truist, and BAC Florida Bank. The private University of Miami is here, as well, near Lake Osceola.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Caffe Italia | Café | €€€ | 2 min. à pied |
| La Casita Restaurant | Cubain | €€ | 2 min. à pied |
| La Vie En Raw Cafe | Cru | €€ | 3 min. à pied |
| CAVA Restaurant | Espagnol | €€ | 3 min. à pied |
| Versailles Bakery | Boulangerie | USD | 6 min. à pied |
| Emily's Cafe & Deli | - | USD | 6 min. à pied |
| Versailles Restaurants | Cubain | €€ | 6 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 6 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 11 min. à pied |
| Publix | Supermarché | 11 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 15 min. à pied |
| Body & Brain | Fitness | 15 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Best Western Plus |
144 chambres
3 min en voiture
|
| Hyatt Regency |
254 chambres
3 min en voiture
|
| Autograph Collection |
157 chambres
4 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Lena Weeks, Director
Jeannette Mendoza, Director
Avant de rejoindre Cushman & Wakefield en 2016, elle a occupé le poste de directrice du crédit-bail pour Taylor & Mathis, une société qui représentait uniquement Landl's.
L'expérience de Jeannette en matière de représentation de propriétaires est attribuable à son immense succès auprès de propriétaires de petites entreprises et de propriétaires institutionnels. Elle est également responsable de la coordination de toutes les fonctions marketing/publicité pour le portefeuille du sud de la Floride, en étroite collaboration avec CoStar, la NAIOP et d'autres organisations du secteur. Elle a également été reconnue comme une « Power Broker » par Costar.
Ryan Holtzman, Executive Managing Director
Brian Gale, Vice Chair
Brian a signé cinq des dix plus importants contrats de location de bureaux jamais réalisés sur le marché de Brickell/Downtown. En 2002, 2007 et 2016, il a reçu le prix BOMA « Broker of the Year » pour le Grand Miami. L'équipe de Brian a remporté le titre d' « équipe de courtage de l'année » pour 2021 et 2022. De 1993 à 1999, Brian a été courtier au bureau de Miami de CB Richard Ellis, où il a passé les 18 années suivantes en tant que directeur de Taylor and Mathis. En 2021, l'équipe de Brian a remporté le prix de l' « équipe de bureau de l'année » décerné par le South Florida Business Journal.
Brian est diplômé de l'Université de Floride, avec un baccalauréat ès sciences en administration des affaires. Il était auparavant président de la Brickell Area Association, membre de la NAIOP, et du comité exécutif du New World de la Chambre de commerce du Grand Miami. Il a siégé au conseil d'administration de Temple Sinai à Aventura. Brian est actuellement membre du conseil d'administration du conseil consultatif immobilier Bergstrom de l'Université de Floride.
Andrew Trench, Executive Managing Director
Edward Quinon, Senior Director
Edward a débuté sa carrière chez JLL dans la représentation des locataires, avant de passer à un poste de gestion d'actifs pour un propriétaire et exploitant de bureaux institutionnels possédant des propriétés dans le sud-est des États-Unis. Il y gérait un portefeuille de plus de 2,5 millions de pieds carrés. L'expérience d'Edward lui donne une perspective unique lorsqu'il s'agit de gérer des transactions difficiles.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE AECOM
Présenté par
Douglas Entrance | Coral Gables, FL 33134
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