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800 Pine St Immeuble residentiel 8 lots 667 569 € (83 446 €/Lot) Taux de capitalisation 6,10 % Hearne, TX 77859
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Résumé analytique
Introducing a highly desirable 8-unit multi-family property offered at 6.1 CAP, expecting 7.5 CAP in 2026 with lower tax rate and increased rents. The property consists of two updated quadplexes centrally located in Hearne, Texas with easy access to everything in town and only 20 minutes from Bryan-College Station.
A great value-add property with units currently averaging $850 per month, with a 5-10% increase opportunity at renewal. Low vacancy rates and expense ratios drive more dollars to the bottom line providing stable cash flow for the investor.
The property boasts new roofs, and covered parking for all tenants, lawn care and outdoor lighting included.
A great value-add property with units currently averaging $850 per month, with a 5-10% increase opportunity at renewal. Low vacancy rates and expense ratios drive more dollars to the bottom line providing stable cash flow for the investor.
The property boasts new roofs, and covered parking for all tenants, lawn care and outdoor lighting included.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 667 569 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 83 446 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,17 ha |
| Taux de capitalisation | 6,10 % | Surface de l’immeuble | 646 m² |
| Nb de lots | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1980 |
| Prix | 667 569 € |
| Prix par lot | 83 446 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 646 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 080000-010200 | Évaluation des aménagements | 243 581 € |
| Évaluation du terrain | 13 162 € | Évaluation totale | 256 743 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
080000-010200
Évaluation du terrain
13 162 €
Évaluation des aménagements
243 581 €
Évaluation totale
256 743 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
800 Pine St
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