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Jewel-Osco 800 Northwest Hwy Local commercial 5 161 m² À vendre Fox River Grove, IL 60021 8 668 392 € (1 679,58 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 12+ Years Remaining | Options To Extend | Rental Increases | Corporate Guaranty (NYSE: ACI)
- Northwest Hwy (25,500 VPD) | State Hwy 22 (12,800 VPD) | Multiple Points Of Access
- Shopping Center Anchor | Strong Tenant Synergy | Dense Retail Corridor
- Strong Demographics In The 5-Mile Trade Area | 6-Figure Incomes
Résumé analytique
SRS Real Estate Partners–Midwest, LLC is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased Jewel-Osco investment property. The lease offers over 12 years of remaining primary term, with eight (8) additional 5-year renewal options, providing long-term income security. Rental increases every five years throughout the primary term and at the beginning of each option period drive NOI growth and provide a built-in hedge against inflation. The lease is backed by a corporate guaranty from Albertsons Companies, Inc., further strengthening the asset’s credit profile. The lease structure offers passive ownership with minimal landlord responsibilities.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
5 161 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
8 668 392 €
Prix par m²
1 679,58 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
476 762 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
2,70 ha
Zonage
B4 - Community Shopping Center
Stationnement
341 places (66,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
106 m sur Northwest Hwy
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-20-130-037 | Évaluation des aménagements | 1 463 692 € |
| Évaluation du terrain | 735 371 € | Évaluation totale | 2 199 063 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20-20-130-037
Évaluation du terrain
735 371 €
Évaluation des aménagements
1 463 692 €
Évaluation totale
2 199 063 €
1 sur 14
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Présenté par
Jewel-Osco | 800 Northwest Hwy
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