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800 NE 13th St Local commercial | 491 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33304
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Informations principales
- Trafic intense
- Espace divisible selon la personnalisation du locataire
- Situé à côté de Wilton Manors et au nord du boulevard Sunrise.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 491 m² | Négociable | 370,24 € /m²/an 30,85 € /m²/mois 181 856 € /an 15 155 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Exceptional opportunity to lease approximately 5,287 SF of prime retail space with a bonus warehouse component at 800 NE 13th Street, located in the heart of Fort Lauderdale's vibrant 13th Street corridor. This highly sought after stretch has become one of the city's most dynamic retail and dining destinations, anchored by popular breweries, restaurants, fitness concepts, and boutique retail, and sits minutes from Flagler Village, Wilton Manors, and downtown Fort Lauderdale. The space consists of contiguous retail bays with excellent frontage and visibility, plus attached warehouse area ideal for storage, production, or back of house operations. The flexible layout suits a wide range of uses including showroom retail, fitness and wellness, creative studio, food and beverage, medical, or service based concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 800 NE 13th St, Fort Lauderdale, FL 33304
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Luv Bridal
- Enseigne
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- Symmetry Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
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- We Take The Cake
- Grossiste
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Luv Bridal | Enseigne | - | - |
| Symmetry Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| We Take The Cake | Grossiste | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 491 m² | Surface commerciale utile | 1 617 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 491 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 617 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
L'ancien bâtiment du Landmark Christmas Store est disponible à la location ! Situé juste au sud de Wilton Manors, au nord du boulevard Sunrise, à l'ouest de l'US-1 et à quelques kilomètres de la plage, cet endroit est imbattable. L'espace est flexible avec 3000 pieds carrés de commerce de détail et 4550 pieds carrés d'entrepôt qui peuvent être combinés ou séparés. Les environs immédiats ont énormément changé au cours des dernières années et cet emplacement ne durera pas longtemps. Appelez pour voir l'espace.
- Enseigne sur pylône
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800 NE 13th St
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