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800 NE 125th St 42–267 m² | À louer | North Miami, FL 33161
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 42 m² | 1-2 Ans | 247,82 € /m²/an 20,65 € /m²/mois 10 360 € /an 863,36 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 800 | 123 m² | 1-5 Ans | 307,48 € /m²/an 25,62 € /m²/mois 37 849 € /an 3 154 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 820 | 102 m² | 1-2 Ans | 349,70 € /m²/an 29,14 € /m²/mois 35 737 € /an 2 978 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 107
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Éclairage d’appoint
1er étage, bureau 800
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage d’urgence
1er étage, bureau 820
Now Leasing – Professional Office at 820 NE 125th St | North Miami, FL ±1,100 SF | $3,500/Month | 3–5 Year Lease Terms Veritas Property Advisors is pleased to present Unit 822, a ground-floor office space located in the heart of North Miami. This ±1,100 square foot suite offers a clean, professional layout ideal for businesses seeking a functional and well-positioned office environment. Property Highlights: • ±1,100 SF of professional office space • Asking Rent: $3,500/month (Modified Gross) • Flexible lease terms: 3–5 years • Ground-floor visibility with signage potential • Private office build-out with open workspace and meeting room potential • Bright natural light and updated finishes • On-site parking available • Prime location just off NE 8th Avenue and NE 125th Street, with convenient access to I-95, Biscayne Blvd, and surrounding North Miami neighborhoods Ideal for professional service providers, boutique agencies, consultants, or any business seeking a dedicated and accessible workspace in one of North Miami’s key corridors.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Détecteur de fumée
- Fronting 125th st
- Natural Lighting
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Ams Recording Studio
- Information
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- Direct Usa Satellite Tv Authzd
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- Epoca Corp
- Amélioration du logement
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- Galleria D'epoca
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- Germania Unisex Beauty Salon
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- Noel, Chrisphidgh
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ams Recording Studio | Information | 1 | - |
| Direct Usa Satellite Tv Authzd | Information | 1 | - |
| Epoca Corp | Amélioration du logement | 1 | - |
| Galleria D'epoca | Enseigne | 1 | - |
| Germania Unisex Beauty Salon | Services | 1 | - |
| Noel, Chrisphidgh | Santé | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 267 m² | Surface commerciale utile | 775 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 267 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 775 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Veritas Property Advisors, LLC
800 NE 125th St
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