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800 N Polk St Local commercial 164 m² 100 % Loué À vendre Pineville, NC 28134 647 227 € (3 947,14 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Commercial building for sale in the growing Pineville, NC area, currently leased to a well-established a hemp retail store for $3,000 per month. This turnkey investment offers steady rental income. The property is well-maintained and located in a high-traffic retail corridor near major shopping and residential areas. ideal for investors seeking a low-maintenance, income-producing asset. lease terms and financials available upon request.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
164 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
647 227 €
Prix par m²
3 947,14 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
B3 - Affaires
Stationnement
12 places (73,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m sur Morrow Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Sky Zone
CrossFit
Bank of America
Applebee's
Olive Garden
Red Lobster
LongHorn Steakhouse
Patel Brothers
Starbucks
Food Lion

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
207-081-05
Évaluation du terrain
101 226 €
Évaluation des aménagements
201 158 €
Évaluation totale
302 385 €
  • ID de l’annonce: 37101701

  • Date de mise sur le marché: 03/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 800 N Polk St, Pineville, NC 28134

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