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800 North Glebe 800 N Glebe Rd 158–7 593 m² | 5 étoiles | À louer | Arlington, VA 22203
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de remise en forme doté d'équipements de pointe, notamment des vélos Peloton.
- À proximité de plus de 100 restaurants, des cafés aux restaurants rapides et décontractés pour le déjeuner, en passant par les bars à happy hour et les restaurants raffinés.
- Programme complet de recyclage des bâtiments qui réduit les déchets envoyés aux décharges.
- Local à vélos avec rangement sécurisé
- Plus de 20 parcs, espaces verts, sentiers de randonnée et de jogging à proximité
- À proximité du Executive Briefing Center de Virginia Tech et du Westin, qui peut accueillir des événements et des réunions pour des conférences à grande échelle.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 2,84 mètres
- Espace en excellent état
Furnished relet space with a 75-person conference room. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=C6Yp4wQtuaA
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,84 mètres
Furnished full floor opportunity. Contiguous with the 9th Floor for up to 58,051 RSF. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=47d86Sur2H1
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,84 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 393 m² d’espace adjacent.
Full floor opportunity. Contiguous with the 8th Floor for up to 58,051 RSF. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=92TJKJ6ktYX
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,84 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 393 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 120 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 557 – 2 042 m² | Négociable | 454,86 € /m²/an 37,90 € /m²/mois 928 738 € /an 77 395 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 2 696 m² | Négociable | 454,86 € /m²/an 37,90 € /m²/mois 1 226 189 € /an 102 182 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 2 044 – 2 697 m² | Négociable | 454,86 € /m²/an 37,90 € /m²/mois 1 226 907 € /an 102 242 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 158 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 557 – 2 042 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 454,86 € /m²/an 37,90 € /m²/mois 928 738 € /an 77 395 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 2 696 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 454,86 € /m²/an 37,90 € /m²/mois 1 226 189 € /an 102 182 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 2 044 – 2 697 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 454,86 € /m²/an 37,90 € /m²/mois 1 226 907 € /an 102 242 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface | 158 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 2,84 mètres
6e étage, bureau 600
| Surface | 557 – 2 042 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 454,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Furnished relet space with a 75-person conference room. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=C6Yp4wQtuaA
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,84 mètres
- Espace en excellent état
8e étage, bureau 800
| Surface | 2 696 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 454,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Furnished full floor opportunity. Contiguous with the 9th Floor for up to 58,051 RSF. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=47d86Sur2H1
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,84 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 393 m² d’espace adjacent.
9e étage, bureau 900
| Surface | 2 044 – 2 697 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 454,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full floor opportunity. Contiguous with the 8th Floor for up to 58,051 RSF. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=92TJKJ6ktYX
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,84 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 393 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Avec son design innovant et son offre commerciale étendue, le 800 North Glebe Road place, un point d'exclamation audacieux sur le corridor Rosslyn/Ballston. Le bâtiment se distingue par un vaste mur-rideau en verre, un hall d'entrée de style boîte à bijoux avec des plafonds de 25 pieds, des finitions en pierre et en verre, des hauteurs de plafond de 9 pieds et 25 000 pieds carrés de commerces de détail sur place, y compris le Mussel Bar de Robert Wiedmaier. Il offre plus de 275 000 pieds carrés d'espaces de bureaux haut de gamme dont les valeurs durables et l'accès extraordinaire améliorent votre efficacité, votre productivité et votre image globale.
- Banque
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Station de recharge de voitures
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Accenture Federal Services
- Cabinet de conseil en gestion d'entreprise internationale, basé à Dublin, en Irlande, depuis 1955.
- JBG Smith
- Société nationale de placement immobilier axée sur le marché de Washington, DC, fondée en 1957.
- Mussel Bar & Grille
- Restaurant de renommée régionale à Arlington, en Virginie.
- Total Wine & More
- Le détaillant national de bière, de vin et de spiritueux a son siège social à Bethesda, dans le Maryland, et a été fondé en 1991.
- Willis Towers Watson
- Société internationale de services financiers au service de ses clients, dont le siège social est à Londres, fondée en 2016.
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Mussel Bar & Grille | Américain | €€ | dans l’immeuble |
| The Commentary Social House | Américain | €€€€ | 3 min. à pied |
| Grand Cru Wine Bar & Bistro | Bistro | €€ | 4 min. à pied |
| Ted's Bulletin | Diner | €€€ | 6 min. à pied |
| Hawkers Asian Street Food | Asiatique | €€€ | 6 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Target | Grand magasin | 3 min. à pied |
| First Citizens Bank | Banque | 3 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 6 min. à pied |
| LensCrafters | Optique | 6 min. à pied |
| Pathways Learning Academy | Garderie | 6 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Westin |
338 chambres
2 min en voiture
|
| Hilton |
210 chambres
2 min en voiture
|
| Le Meridien |
154 chambres
7 min en voiture
|
| Ritz-Carlton |
86 chambres
10 min en voiture
|
| Westin |
269 chambres
10 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER BALLSTON
Le quartier bien situé de Ballston, à Arlington, est depuis longtemps un lieu de prédilection pour les résidents et les employeurs de Virginie du Nord. À l'extrémité ouest du corridor Rosslyn-Ballston d'Arlington, les stations des lignes orange et argent du métro Ballston-MU desservent à la fois les navetteurs et les résidents. La proximité du Pentagone, de l'aéroport national Reagan et de Washington, D.C., attire à Ballston des agences gouvernementales, des organisations à but non lucratif, des entreprises de défense et des sociétés de technologie.
Le réaménagement du Ballston Common Mall, d'une valeur de 330 millions de dollars, en Ballston Quarter, a transformé l'espace en centre de divertissement de la région. Dévoilée en 2019, l'attraction nouvellement construite comprend un grand hall de restauration en plein air offrant des options de déjeuner pour les travailleurs, des commerces de détail et des lieux de vie nocturne, y compris un restaurant et un bar hybrides.
L'inventaire des bureaux ici est plus ancien, et les nouvelles constructions ont été largement absentes ces dernières années, selon les données de CoStar. L'espace y est relativement cher, mais compte tenu du déménagement d'Amazon dans la ville voisine de Crystal City et de l'augmentation des loyers, Ballston est bien placé pour bénéficier de la demande des entreprises et des résidents.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Brian Cotter, Executive Vice President, Leasing
Andrea Murray, Senior Vice President, Office Leasing
Connor Stewart, Senior Associate, Commercial Leasing
Le parcours professionnel de Connor comprend divers rôles, notamment celui de chargé de compte chez Houzz, dans la région du Grand San Diego, pendant 4 mois, de juillet 2019 à octobre 2019. Avant de rejoindre Houzz, il a travaillé comme associé chez Colliers International, dans la région métropolitaine de Washington D.C., pendant 1 an et 10 mois, d'octobre 2017 à juillet 2019. Avant de rejoindre Colliers International, Connor a été associé des services à la clientèle chez Serten Advisors pendant 10 mois, de janvier 2017 à octobre 2017, et il a joué un rôle crucial lors de l'acquisition lorsque Serten Advisors est devenue une partie de Colliers International en octobre 2017.
Connor a commencé son parcours professionnel en tant qu'analyste des titres à revenu fixe chez Morgan Stanley à Baltimore, dans le Maryland, où il a perfectionné ses compétences analytiques et son sens financier pendant 2 ans et 5 mois, d'août 2014 à décembre 2016. Les antécédents diversifiés et la vaste expérience de Connor reflètent son expertise à la fois en matière de location commerciale et d'analyse financière, ce qui fait de lui un atout précieux dans le secteur immobilier.
Benjamin Brehne, Vice President - Retail Leasing
Robert Schwenger, Senior Vice President, Retail Leasing
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE JBG SMITH PROPERTIES
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE COOPER CARRY
CONTACTS
-
Brian Cotter -
Andrea Murray -
Connor Stewart -
Benjamin Brehne -
Robert Schwenger -
JBG SMITH Properties
Présenté par
800 North Glebe | 800 N Glebe Rd
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