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800 N Federal Hwy - Atlantic Village Professional Center 98-227 m² | 612 100 €-1 367 108 € par lot | À vendre | Hallandale Beach, FL 33009
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3,620 SF of premier restaurant space
- 38,886 SF of state-of-the-art medical space
- 600+ on-site parking spaces for maximum convenience
- 71,731 SF of vibrant retail offerings
- 37,171 SF of modern office space
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to Atlantic Village, one of South Florida’s newest and most dynamic mixed-use destinations, seamlessly blending dining, entertainment, and ClassA office space in the heart of Hallandale Beach. Whether you're looking to dine, shop, work, or entertain—Atlantic Village offers an unmatched environment designed for success.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 10 382 m² | Surface type par étage | 1 544 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,21 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Étages | 12 | ||
| Zonage | C - Zonage flexible : espaces de bureaux, médicaux et commerciaux adaptés aux divers besoins commerciaux. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 10 382 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 12 |
| Surface type par étage | 1 544 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zonage | C - Zonage flexible : espaces de bureaux, médicaux et commerciaux adaptés aux divers besoins commerciaux. |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Centre de fitness
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Station de recharge de voitures
- Balcon
- Internet par fibre optique
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 1103
| Surface du lot | 227 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 367 108 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 023,51 € |
| Surface du lot | 227 m² |
| Prix | 1 367 108 € |
| Prix par m² | 6 023,51 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Plusieurs unités disponibles peuvent être achetées ensemble ou séparément pour différentes options de taille.
NOTES SUR LA VENTE
Welcome to Atlantic Village, one of South Florida’s newest and most dynamic mixed-use destinations, seamlessly blending dining, entertainment, and Class A office space in the heart of Hallandale Beach. Whether you're looking to dine, shop, work, or entertain—Atlantic Village offers an unmatched environment designed for success.
Lot 1104
| Surface du lot | 98 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 612 100 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 256,98 € |
| Surface du lot | 98 m² |
| Prix | 612 100 € |
| Prix par m² | 6 256,98 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Multiple Units available that can be bought together or separate for different size options.
NOTES SUR LA VENTE
Welcome to Atlantic Village, one of South Florida’s newest and most dynamic mixed-use destinations, seamlessly blending dining, entertainment, and Class A office space in the heart of Hallandale Beach. Whether you're looking to dine, shop, work, or entertain—Atlantic Village offers an unmatched environment designed for success.
Lot 1105
| Surface du lot | 179 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 121 312 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 256,98 € |
| Surface du lot | 179 m² |
| Prix | 1 121 312 € |
| Prix par m² | 6 256,98 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Multiple Units available that can be bought together or separate for different size options.
NOTES SUR LA VENTE
Welcome to Atlantic Village, one of South Florida’s newest and most dynamic mixed-use destinations, seamlessly blending dining, entertainment, and Class A office space in the heart of Hallandale Beach. Whether you're looking to dine, shop, work, or entertain—Atlantic Village offers an unmatched environment designed for success.
À PROPOS DU QUARTIER HALLANDALE
La zone de Hallandale suscite l'intérêt d'un grand nombre de locataires de bureaux en raison de son coût d'exploitation inférieur à celui des zones voisines du comté de Miami, de sa situation au centre de la Floride du Sud et de l'activité de construction qui attirera de nouveaux locataires. La zone de bureaux de Hallandale est un centre d'emploi dans les domaines de la santé, des services aux entreprises et du commerce de détail. Parmi les principaux locataires de la zone, on trouve Vertical Cable, Pricewaterhouse Coopers, Don Bosco Imports & Exports, IFX Networks et DaVita Kidney Care.
L'activité commerciale de ces dernières années a été forte et les prix ont augmenté à un rythme soutenu, proche de la moyenne du comté de Broward au cours de la même période. Grâce à une forte demande d'espaces de bureaux et à un taux d'inoccupation en baisse, les prix à Hallandale devraient continuer à augmenter.
Hallandale couvre un large couloir, et les deux principaux nœuds de bureaux de la zone se trouvent le long d'Hollywood Boulevard et de Sheridan Street. Quelques petites poches de bureaux sont présentes dans la zone de Miramar.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Aventura Hospital and Medical Center | Soins intensifs | 4 min en voiture | 2,8 km |
| Memorial Regional Hospital | Soins intensifs | 8 min en voiture | 6,3 km |
| Broward Health Medical Center | Soins intensifs | 16 min en voiture | 13,8 km |
| Memorial Hospital Pembroke | Soins intensifs | 17 min en voiture | 14,8 km |
| Plantation General Hospital | Soins intensifs | 21 min en voiture | 20,4 km |
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Gus Martinez, Managing Director
Au service des locataires et des propriétaires, une équipe hautement qualifiée composée des meilleurs agents et courtiers de Broward est au service des locataires et des propriétaires, dont la compréhension des opportunités immobilières est inégalée. Non seulement ces agents figurent parmi les meilleurs producteurs, réalisant les volumes les plus élevés du comté, mais ils sont également des professionnels expérimentés et chevronnés qui participent activement à un certain nombre des principales organisations de l'industrie.
Nous connaissons le comté de Broward comme notre propre arrière-cour, ayant répondu à plus de 500 exigences sur plus de 2 millions de pieds carrés d'espace.
Présenté par
800 N Federal Hwy - Atlantic Village Professional Center
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