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Atlantic Village 800 N Federal Hwy Bureau 10 382 m² 88 % Loué Immeuble 5 étoiles À vendre Hallandale Beach, FL 33009 1 372 229 € (132,17 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 3,620 SF of premier restaurant space
  • 38,886 SF of state-of-the-art medical space
  • 600+ on-site parking spaces for maximum convenience
  • 71,731 SF of vibrant retail offerings
  • 37,171 SF of modern office space

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Welcome to Atlantic Village, one of South Florida’s newest and most dynamic mixed-use destinations, seamlessly blending dining, entertainment, and Class A office space in the heart of Hallandale Beach. Whether you're looking to dine, shop, work, or entertain—Atlantic Village offers an unmatched environment designed for success.
Available Units:
Unit 1103
Sqft 2,443
Listing Price $1,575,735
Unit 1104
Sqft 1,053
Listing Price $705,510
Unit 1105
Sqft 1,929
Listing Price $1,292,430

MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
10 382 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
5 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
1 372 229 €
Prix par m²
132,17 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
12 étages
Surface type par étage
1 544 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,93
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C - Zonage flexible : espaces de bureaux, médicaux et commerciaux adaptés aux divers besoins commerciaux.
Stationnement
300 places (28,89 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Centre de fitness
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Station de recharge de voitures
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 101
  • 535 m²
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • 30 jours

Atlantic Village est un centre de vie polyvalent combinant commerces, restaurants, divertissements, bureaux professionnels et médicaux. Situé directement sur l'US Highway 1 à Hallandale Beach, le Village se trouve à seulement 5 minutes au nord d'Aventura, 5 minutes au sud d'Hollywood et à 15 minutes de Sunny Isles. Atlantic Village abrite plus de 20 restaurants (dont un célèbre restaurant et bar sur le toit), une académie de natation pour enfants et bébés, une école de langues pour adultes, ainsi qu'une aire de jeux intérieure pour enfants, parmi d'autres locataires. De plus, Atlantic Village comprend deux immeubles de bureaux de classe A dédiés à des usages médicaux au sein du complexe, ainsi qu'un immeuble de bureaux boutique.

  • 1er Ét.-bureau 101
  • 129 m²
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Prime corner retail space with a clean, built-out layout—ideal for boutique retail or service-based businesses. Located within Atlantic Village, a premier Class-A mixed-use development in Hallandale Beach featuring valet service, ample parking, and 20+ dining and lifestyle destinations.

  • 1er Ét.-bureau 102
  • 120 m²
  • Local commercial
  • Espace brut
  • Maintenant

Espace commercial en rez-de-chaussée situé directement le long de l'US Highway 1, offrant une excellente visibilité, idéal pour maximiser l'exposition et attirer un flux constant de clients potentiels. Son emplacement de choix garantit un fort passage piétonnier et automobile.

  • 1er Ét.-bureau 102
  • 78 m²
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Compact and built out, this unit is perfect for a boutique shop, salon, or service business. Located in the heart of Atlantic Village, a dynamic retail destination offering walkability, high foot traffic, and a strong mix of national and local tenants.

  • 1er Ét.-bureau 103
  • 227 m²
  • Local commercial
  • Espace brut
  • Maintenant

Cet espace commercial au rez-de-chaussée situé sur l'US Highway 1 offre une visibilité exceptionnelle, en faisant un emplacement idéal pour un restaurant. Sa position stratégique garantit une grande visibilité et une accessibilité optimale, attirant à la fois les piétons et le trafic automobile. Les vastes espaces extérieurs renforcent son attrait, offrant des opportunités pour des repas en plein air ou des zones supplémentaires d'interaction avec les clients.

  • 1er Ét.-bureau 103
  • 151 m²
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Spacious and move-in ready, this unit is ideal for wellness, retail, or professional services. Positioned in Atlantic Village, Hallandale Beach’s premier live-work-play destination with easy access to I-95 and FLL Airport.

  • 1er Ét.-bureau 104
  • 151 m²
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Flexible retail space with a clean build-out, ready for service-based or lifestyle concepts. Located in the vibrant Atlantic Village community, surrounded by top restaurants, fitness studios, and high-end retailers.

  • 1er Ét.-bureau 105
  • 120 m²
  • Local commercial
  • Espace brut
  • Maintenant

Efficient retail space, perfect for medspa, specialty retail, or showroom. Join a thriving tenant mix in Atlantic Village, a destination known for its modern design, valet parking, and active daytime and evening traffic.

  • 1er Ét.-bureau 106
  • 227 m²
  • Local commercial
  • Espace brut
  • Maintenant

Premier restaurant opportunity delivered in shell condition with hood, grease trap, and outdoor seating. Ideal for a full-service dining concept in Atlantic Village, Hallandale Beach’s sought-after Class-A development with 20+ eateries, valet service, and excellent visibility.

  • 8e Ét.-bureau 801
  • 209 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • 30 jours

Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés.

  • 8e Ét.-bureau 802
  • 209 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30 jours

Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés.

  • 8e Ét.-bureau 804
  • 98 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30 jours

Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés.

  • 9e Ét.-bureau 902
  • 209 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction partielle
  • 30 jours

Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés.

  • 9e Ét.-bureau 904
  • 98 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction partielle
  • 30 jours

Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliororant la satisfaction des employés.

  • 9e Ét.-bureau 905
  • 179 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • 30 jours

Incroyable espace de bureau clé en main prêt à emménager, contactez-nous pour en faire votre espace de travail idéal !

  • 9e Ét.-bureau 911
  • 282 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction partielle
  • 30 jours

Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés.

  • 10e Ét.-bureau 1001
  • 209 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction partielle
  • 30 jours

Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés.

  • 10e Ét.-bureau 1003
  • 227 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction partielle
  • 30 jours

Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés.

  • 10e Ét.-bureau 1006
  • 105 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction partielle
  • 30 jours

Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés.

  • 10e Ét.-bureau 1007
  • 102 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction partielle
  • 30 jours

Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés.

  • 10e Ét.-bureau 1009
  • 199 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction partielle
  • 30 jours

Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés.

  • 11e Ét.-bureau 1101
  • 1 821 m²
  • Bureaux/Médical
  • Espace brut
  • 30 jours

Atlantic Village est un centre de vie polyvalent combinant commerces, restaurants, divertissements, bureaux professionnels et médicaux. Situé directement sur l'US Highway 1 à Hallandale Beach, le Village se trouve à seulement 5 minutes au nord d'Aventura, 5 minutes au sud d'Hollywood et à 15 minutes de Sunny Isles. Atlantic Village abrite plus de 20 restaurants (dont un célèbre restaurant et bar sur le toit), une académie de natation pour enfants et bébés, une école de langues pour adultes, ainsi qu'une aire de jeux intérieure pour enfants, parmi d'autres locataires. De plus, Atlantic Village comprend deux immeubles de bureaux de classe A dédiés à des usages médicaux au sein du complexe, ainsi qu'un immeuble de bureaux boutique.

  • 12e Ét.-bureau PH1
  • 418 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30 jours

Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés.

  • 12e Ét.-bureau PH4
  • 418 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction partielle
  • 30 jours

Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 101 535 m² Local commercial Construction achevée 30 jours
1er Ét.-bureau 101 129 m² Local commercial Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 102 120 m² Local commercial Espace brut Maintenant
1er Ét.-bureau 102 78 m² Local commercial Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 103 227 m² Local commercial Espace brut Maintenant
1er Ét.-bureau 103 151 m² Local commercial Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 104 151 m² Local commercial Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 105 120 m² Local commercial Espace brut Maintenant
1er Ét.-bureau 106 227 m² Local commercial Espace brut Maintenant
8e Ét.-bureau 801 209 m² Bureau Espace brut 30 jours
8e Ét.-bureau 802 209 m² Bureau Construction partielle 30 jours
8e Ét.-bureau 804 98 m² Bureau Construction partielle 30 jours
9e Ét.-bureau 902 209 m² Bureaux/Médical Construction partielle 30 jours
9e Ét.-bureau 904 98 m² Bureaux/Médical Construction partielle 30 jours
9e Ét.-bureau 905 179 m² Bureaux/Médical Construction achevée 30 jours
9e Ét.-bureau 911 282 m² Bureaux/Médical Construction partielle 30 jours
10e Ét.-bureau 1001 209 m² Bureaux/Médical Construction partielle 30 jours
10e Ét.-bureau 1003 227 m² Bureaux/Médical Construction partielle 30 jours
10e Ét.-bureau 1006 105 m² Bureaux/Médical Construction partielle 30 jours
10e Ét.-bureau 1007 102 m² Bureaux/Médical Construction partielle 30 jours
10e Ét.-bureau 1009 199 m² Bureaux/Médical Construction partielle 30 jours
11e Ét.-bureau 1101 1 821 m² Bureaux/Médical Espace brut 30 jours
12e Ét.-bureau PH1 418 m² Bureau Construction partielle 30 jours
12e Ét.-bureau PH4 418 m² Bureaux/Médical Construction partielle 30 jours

1er Ét.-bureau 101

Surface
535 m²
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er Ét.-bureau 101

Surface
129 m²
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 102

Surface
120 m²
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 102

Surface
78 m²
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 103

Surface
227 m²
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 103

Surface
151 m²
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 104

Surface
151 m²
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 105

Surface
120 m²
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 106

Surface
227 m²
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

8e Ét.-bureau 801

Surface
209 m²
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
30 jours

8e Ét.-bureau 802

Surface
209 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

8e Ét.-bureau 804

Surface
98 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

9e Ét.-bureau 902

Surface
209 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

9e Ét.-bureau 904

Surface
98 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

9e Ét.-bureau 905

Surface
179 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

9e Ét.-bureau 911

Surface
282 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

10e Ét.-bureau 1001

Surface
209 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

10e Ét.-bureau 1003

Surface
227 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

10e Ét.-bureau 1006

Surface
105 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

10e Ét.-bureau 1007

Surface
102 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

10e Ét.-bureau 1009

Surface
199 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

11e Ét.-bureau 1101

Surface
1 821 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Espace brut
Disponible
30 jours

12e Ét.-bureau PH1

Surface
418 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

12e Ét.-bureau PH4

Surface
418 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

1er Ét.-bureau 101

Surface 535 m²
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Atlantic Village est un centre de vie polyvalent combinant commerces, restaurants, divertissements, bureaux professionnels et médicaux. Situé directement sur l'US Highway 1 à Hallandale Beach, le Village se trouve à seulement 5 minutes au nord d'Aventura, 5 minutes au sud d'Hollywood et à 15 minutes de Sunny Isles. Atlantic Village abrite plus de 20 restaurants (dont un célèbre restaurant et bar sur le toit), une académie de natation pour enfants et bébés, une école de langues pour adultes, ainsi qu'une aire de jeux intérieure pour enfants, parmi d'autres locataires. De plus, Atlantic Village comprend deux immeubles de bureaux de classe A dédiés à des usages médicaux au sein du complexe, ainsi qu'un immeuble de bureaux boutique.

1er Ét.-bureau 101

Surface 129 m²
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Prime corner retail space with a clean, built-out layout—ideal for boutique retail or service-based businesses. Located within Atlantic Village, a premier Class-A mixed-use development in Hallandale Beach featuring valet service, ample parking, and 20+ dining and lifestyle destinations.

1er Ét.-bureau 102

Surface 120 m²
Type de bien Local commercial
État Espace brut
Disponible Maintenant

Espace commercial en rez-de-chaussée situé directement le long de l'US Highway 1, offrant une excellente visibilité, idéal pour maximiser l'exposition et attirer un flux constant de clients potentiels. Son emplacement de choix garantit un fort passage piétonnier et automobile.

1er Ét.-bureau 102

Surface 78 m²
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Compact and built out, this unit is perfect for a boutique shop, salon, or service business. Located in the heart of Atlantic Village, a dynamic retail destination offering walkability, high foot traffic, and a strong mix of national and local tenants.

1er Ét.-bureau 103

Surface 227 m²
Type de bien Local commercial
État Espace brut
Disponible Maintenant

Cet espace commercial au rez-de-chaussée situé sur l'US Highway 1 offre une visibilité exceptionnelle, en faisant un emplacement idéal pour un restaurant. Sa position stratégique garantit une grande visibilité et une accessibilité optimale, attirant à la fois les piétons et le trafic automobile. Les vastes espaces extérieurs renforcent son attrait, offrant des opportunités pour des repas en plein air ou des zones supplémentaires d'interaction avec les clients.

1er Ét.-bureau 103

Surface 151 m²
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Spacious and move-in ready, this unit is ideal for wellness, retail, or professional services. Positioned in Atlantic Village, Hallandale Beach’s premier live-work-play destination with easy access to I-95 and FLL Airport.

1er Ét.-bureau 104

Surface 151 m²
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Flexible retail space with a clean build-out, ready for service-based or lifestyle concepts. Located in the vibrant Atlantic Village community, surrounded by top restaurants, fitness studios, and high-end retailers.

1er Ét.-bureau 105

Surface 120 m²
Type de bien Local commercial
État Espace brut
Disponible Maintenant

Efficient retail space, perfect for medspa, specialty retail, or showroom. Join a thriving tenant mix in Atlantic Village, a destination known for its modern design, valet parking, and active daytime and evening traffic.

1er Ét.-bureau 106

Surface 227 m²
Type de bien Local commercial
État Espace brut
Disponible Maintenant

Premier restaurant opportunity delivered in shell condition with hood, grease trap, and outdoor seating. Ideal for a full-service dining concept in Atlantic Village, Hallandale Beach’s sought-after Class-A development with 20+ eateries, valet service, and excellent visibility.

8e Ét.-bureau 801

Surface 209 m²
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible 30 jours

Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés.

8e Ét.-bureau 802

Surface 209 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 30 jours

Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés.

8e Ét.-bureau 804

Surface 98 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 30 jours

Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés.

9e Ét.-bureau 902

Surface 209 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction partielle
Disponible 30 jours

Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés.

9e Ét.-bureau 904

Surface 98 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction partielle
Disponible 30 jours

Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliororant la satisfaction des employés.

9e Ét.-bureau 905

Surface 179 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Incroyable espace de bureau clé en main prêt à emménager, contactez-nous pour en faire votre espace de travail idéal !

9e Ét.-bureau 911

Surface 282 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction partielle
Disponible 30 jours

Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés.

10e Ét.-bureau 1001

Surface 209 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction partielle
Disponible 30 jours

Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés.

10e Ét.-bureau 1003

Surface 227 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction partielle
Disponible 30 jours

Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés.

10e Ét.-bureau 1006

Surface 105 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction partielle
Disponible 30 jours

Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés.

10e Ét.-bureau 1007

Surface 102 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction partielle
Disponible 30 jours

Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés.

10e Ét.-bureau 1009

Surface 199 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction partielle
Disponible 30 jours

Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés.

11e Ét.-bureau 1101

Surface 1 821 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Espace brut
Disponible 30 jours

Atlantic Village est un centre de vie polyvalent combinant commerces, restaurants, divertissements, bureaux professionnels et médicaux. Situé directement sur l'US Highway 1 à Hallandale Beach, le Village se trouve à seulement 5 minutes au nord d'Aventura, 5 minutes au sud d'Hollywood et à 15 minutes de Sunny Isles. Atlantic Village abrite plus de 20 restaurants (dont un célèbre restaurant et bar sur le toit), une académie de natation pour enfants et bébés, une école de langues pour adultes, ainsi qu'une aire de jeux intérieure pour enfants, parmi d'autres locataires. De plus, Atlantic Village comprend deux immeubles de bureaux de classe A dédiés à des usages médicaux au sein du complexe, ainsi qu'un immeuble de bureaux boutique.

12e Ét.-bureau PH1

Surface 418 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 30 jours

Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés.

12e Ét.-bureau PH4

Surface 418 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction partielle
Disponible 30 jours

Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés.

Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

À PROPOS DU QUARTIER HALLANDALE

La zone de Hallandale suscite l'intérêt d'un grand nombre de locataires de bureaux en raison de son coût d'exploitation inférieur à celui des zones voisines du comté de Miami, de sa situation au centre de la Floride du Sud et de l'activité de construction qui attirera de nouveaux locataires. La zone de bureaux de Hallandale est un centre d'emploi dans les domaines de la santé, des services aux entreprises et du commerce de détail. Parmi les principaux locataires de la zone, on trouve Vertical Cable, Pricewaterhouse Coopers, Don Bosco Imports & Exports, IFX Networks et DaVita Kidney Care.

L'activité commerciale de ces dernières années a été forte et les prix ont augmenté à un rythme soutenu, proche de la moyenne du comté de Broward au cours de la même période. Grâce à une forte demande d'espaces de bureaux et à un taux d'inoccupation en baisse, les prix à Hallandale devraient continuer à augmenter.

Hallandale couvre un large couloir, et les deux principaux nœuds de bureaux de la zone se trouvent le long d'Hollywood Boulevard et de Sheridan Street. Quelques petites poches de bureaux sont présentes dans la zone de Miramar.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
25 599
164 610
375 429
2024 Population
26 431
189 998
421 248
Croissance démographique 20–24
3,3 %
15,4 %
12,2 %
2020 foyers
11 743
73 033
156 034
2024 foyers
11 973
84 581
175 563
Croissance des foyers 20–24
2,0 %
15,8 %
12,5 %
Âge moyen
43
44
43
Revenu médian du foyer
43 770 $
56 636 $
55 634 $
Employés de jour
12 396
101 861
193 433
Total des entreprises
2 046
15 422
29 595
Diplôme universitaire et supérieur
30 %
37 %
34 %

À PROXIMITÉ

HÔPITAUX

Aventura Hospital and Medical Center Soins intensifs 4 min en voiture 2,8 km
Memorial Regional Hospital Soins intensifs 8 min en voiture 6,3 km
Broward Health Medical Center Soins intensifs 16 min en voiture 13,8 km
Memorial Hospital Pembroke Soins intensifs 17 min en voiture 14,8 km
Plantation General Hospital Soins intensifs 21 min en voiture 20,4 km

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
51-42-22-GE-0270
Évaluation du terrain
25 699 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
25 699 €

CONSEILLERS EN VENTE

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(954) 394-7078
Contact
Gus Martinez, Managing Director
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Gus Martinez PA, The Martinez Team, la première société immobilière commerciale locale de Plantation, a été créée en 2002 et nous représentons actuellement la location et la vente d'immeubles de bureaux, industriels, commerciaux, fonciers et de placement dans les comtés de Dade et de Broward.
Au service des locataires et des propriétaires, une équipe hautement qualifiée composée des meilleurs agents et courtiers de Broward est au service des locataires et des propriétaires, dont la compréhension des opportunités immobilières est inégalée. Non seulement ces agents figurent parmi les meilleurs producteurs, réalisant les volumes les plus élevés du comté, mais ils sont également des professionnels expérimentés et chevronnés qui participent activement à un certain nombre des principales organisations de l'industrie.
Nous connaissons le comté de Broward comme notre propre arrière-cour, ayant répondu à plus de 500 exigences sur plus de 2 millions de pieds carrés d'espace.
  • ID de l’annonce: 36299603

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 800 N Federal Hwy, Hallandale Beach, FL 33009

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