800 N Fayetteville Ave Lot | Terrain commercial | 1,74 ha | À vendre | 364 799 € | Dunn, NC 28334

4,31 acres au centre-ville de Dunn, en Caroline du Nord. Terrain vacant. Créez l'entreprise de vos rêves. Situé à quelques minutes de l'I-95. Entre Raleigh et Fayetteville, NC. Idéal pour les petites ou grandes entreprises. Le vendeur autorisera l'acheteur à subdiviser. Dunn est la plus grande ville du comté de Harnett. La population est de plus de 10 000 habitants. À quelques minutes de l'université Campbell. Propriété de premier ordre de 4,31 acres à Dunn, en Caroline du Nord, idéale pour le développement commercial ou multifamilial
Cet emplacement avec accès direct à l'I-95, ce terrain plat offre un potentiel incroyable pour les développeurs à la recherche d'opportunités polyvalentes. Actuellement zoné commercial, il peut également être rezoné pour des logements multifamiliaux ou résidentiels, ce qui le rend idéal pour un large éventail de projets.
Points forts de la propriété :
Emplacement : Stratégiquement situé près de l'I-95, reliant Dunn à Raleigh, Fayetteville et ses environs.
Superficie du terrain : 4,31 acres de terrain plat et constructible, parfait pour un développement à grande échelle.
Zonage : Zone commerciale actuellement zonée, avec possibilité de rezonage en zone multifamiliale ou résidentielle.
Visibilité et trafic : Idéal pour les entreprises ou les logements, avec une excellente circulation depuis l'autoroute et un emplacement privilégié en centre-ville.
Potentiel de développement commercial :
Complexe commercial ou centre commercial de strip-tease :
Servez les voyageurs le long de l'I-95 avec des restaurants, des magasins de proximité ou des boutiques spécialisées.
Tirage au sort : haute visibilité et circulation piétonnière de la part des voyageurs et des résidents.
Services hôteliers ou d'accueil :
Profitez des avantages des navetteurs et des voyageurs de longue distance en optant pour un motel, un hôtel ou un hébergement pour séjours prolongés.
Services complémentaires : Les restaurants, les stations-service ou les attractions touristiques à proximité augmenteront les sources de revenus.
Cabinets médicaux ou centre de soins d'urgence :
Les services de santé peuvent répondre à la fois aux besoins des résidents locaux et des voyageurs de passage.
Locataires de longue durée : Les établissements médicaux attirent souvent des locataires stables, garantissant ainsi des revenus constants.
Potentiel de développement multifamilial :
Appartements ou maisons de ville de luxe :
Profitez de la proximité de l'I-95 pour attirer les jeunes professionnels et les familles à la recherche d'une vie en banlieue avec un accès facile aux grandes villes.
Commodités : Piscine, salle de sport, parc pour chiens et espaces verts pour ajouter de la valeur et attirer des locataires haut de gamme.
Logements pour travailleurs ou appartements abordables :
Fournir des options de vie abordables aux employés du secteur public et aux travailleurs des services de la région.
Incitatifs : éligibilité potentielle à des crédits d'impôt, à des subventions ou à des subventions.
Développement à usage mixte :
Combinez les vitrines commerciales du rez-de-chaussée avec des appartements ou des condos aux étages supérieurs.
Attrait : les résidents ont tout ce dont ils ont besoin à distance de marche et les entreprises bénéficient d'un trafic client intégré. Emplacement stratégique : L'emplacement central de Dunn le long de l'I-95 garantit à la fois une grande visibilité pour les entreprises et une commodité pour les résidents.
Potentiel de croissance : Alors que la Caroline du Nord continue d'attirer de nouveaux résidents et de nouvelles entreprises, la valeur des propriétés offrant une flexibilité de zonage augmentera.
Développement facile : un terrain plat et plat réduit les coûts de préparation du site, ce qui accélère le processus de développement.
Cette propriété est parfaite pour les promoteurs qui recherchent une valeur à long terme auprès de locataires commerciaux ou un revenu stable grâce à des logements multifamiliaux. La flexibilité du zonage en fait un investissement intelligent, vous permettant d'adapter le projet à la demande du marché.