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Informations principales sur l'investissement

  • Strong frontage with steady traffic.

Résumé analytique

Situated at a prime location at 800 N Crowley Rd offers exceptional visibility and accessibility in the growing Crowley area. With strong frontage along a well-traveled corridor, the site benefits from steady daily traffic, making it ideal for a variety of commercial retail users. The property features a generous lot size with ample parking. Its strategic positioning provides convenient access to major thoroughfares, connecting seamlessly to nearby retail, residential neighborhoods, and business hubs throughout the region.
Surrounded by ongoing growth and development, this location presents a compelling opportunity for investors, owner-users, or developers seeking to capitalize on the area’s upward trajectory. Whether you're looking to establish a new business presence or secure a long-term investment in a high-demand corridor, this property delivers both flexibility and potential. Don’t miss the chance to invest in one of Crowley’s most promising commercial locations with future development planned.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 044 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
1 959 639 €
Prix par m²
1 876,64 €
Taux de capitalisation
7,20 %
RNE
141 094 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
F1 - Real Commercial
Stationnement
37 places (35,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
85 m sur N Crowley Rd

Caractéristiques

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 163 m²
  • Restaurant
  • -
  • 30 jours
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 163 m² Restaurant - 30 jours

1er étage

Surface
163 m²
Type de bien
Restaurant
Poste
-
Disponible
30 jours
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

Planet Fitness
First Convenience Bank
Dutch Bros
Rent-A-Center

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
03994112
Évaluation du terrain
46 170 €
Évaluation des aménagements
1 392 839 €
Évaluation totale
1 439 008 €
  • ID de l’annonce: 40807906

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 800 N Crowley Rd, Crowley, TX 76036

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