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Tractor Supply Co. & Priority Urgent Care 800 N Colony Rd Local commercial 2 054 m² 100 % Loué À vendre Wallingford, CT 06492
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété ancrée par Tractor Supply Co.
- Nouveau bâtiment de soins d'urgence Trinity Health de 3 000 pieds carrés (ouverture prévue fin 2023).
- Baux à long terme avec augmentations et options de renouvellement.
- 19 000 pieds carrés Tractor Supply Co. Bâtiment avec exposition extérieure clôturée de 15 000 pieds carrés.
- Locataires de crédit solides.
- Corridor commercial à fort trafic avec plus de 23 000 véhicules par jour sur la route 5.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Structure du bail NNN (responsabilités du propriétaire ; toit, structure et parking).
Tractor Supply Co. avait initialement signé un bail de 15 ans et huit (8) mois avec des augmentations de 5 % tous les cinq (5) ans en mai 2018. Il reste maintenant 9 ans au bail, avec des options de renouvellement de quatre (4) ou cinq (5) ans.
Trinity Health Urgent Care a signé un bail de 10 ans avec des augmentations de 10 % tous les cinq (5) ans et deux (2) options de renouvellement sur cinq (5) ans.
Tractor Supply Co. avait initialement signé un bail de 15 ans et huit (8) mois avec des augmentations de 5 % tous les cinq (5) ans en mai 2018. Il reste maintenant 9 ans au bail, avec des options de renouvellement de quatre (4) ou cinq (5) ans.
Trinity Health Urgent Care a signé un bail de 10 ans avec des augmentations de 10 % tous les cinq (5) ans et deux (2) options de renouvellement sur cinq (5) ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 054 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,97 ha
Zonage
RF-40 - District de la Route 5
Stationnement
61 places (29,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Priority Urgent Care
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
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- Tractor Supply Co.
- Enseigne
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Priority Urgent Care | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | - | - | |
| Tractor Supply Co. | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WALL-000077-000000-000045 | Évaluation des aménagements | 1 414 561 € |
| Évaluation du terrain | 1 059 383 € | Évaluation totale | 2 473 944 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WALL-000077-000000-000045
Évaluation du terrain
1 059 383 €
Évaluation des aménagements
1 414 561 €
Évaluation totale
2 473 944 €
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Tractor Supply Co. & Priority Urgent Care | 800 N Colony Rd
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