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800 N 27th St Local commercial | 526 m² | À louer | Lincoln, NE 68503
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 526 m² | Négociable | 136,76 € /m²/an 11,40 € /m²/mois 71 962 € /an 5 997 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Position your business at one of Lincoln’s busiest signalized intersections with this highly visible freestanding retail opportunity at N. 27th & Vine Street. This 5,664 SF brick building offers exceptional street presence, flexible B3 Commercial zoning, and abundant on-site parking with 38 stalls. The property also includes an adjacent vacant lot, creating additional flexibility for expansion, outdoor storage, redevelopment, or excess parking. The building could be demised to 2,000 SF for multi-tenant use. With traffic counts exceeding 29,000 vehicles per day on N. 27th Street and over 14,000 vehicles per day on Vine Street, the site provides outstanding exposure for retail, medical, office, showroom, or service-oriented users. The open floor plan and distinctive architecture make this an ideal owner-user opportunity or investment/redevelopment play in a well-established Lincoln corridor. Located near national and local retailers including Walgreens, McDonald’s, and other neighborhood amenities, the property benefits from strong surrounding demographics and consistent daily traffic flow. Available for both sale and lease Agent has equity in the property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 800 N 27th St, Lincoln, NE 68503
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Kohlls Pharmacy & Homecare
- Pharmacie
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Kohlls Pharmacy & Homecare | Pharmacie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 526 m² | Surface commerciale utile | 526 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Espace total disponible | 526 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 526 m² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
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800 N 27th St
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