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Muddy Branch Square Shopping Center 800 Muddy Branch Rd Espace disponible | 92–348 m² | Local commercial | Gaithersburg, MD 20878
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de quartier stable de 110 670 pieds carrés avec un taux d'occupation constamment élevé
- Facilement accessible grâce à deux entrées sur Muddy Branch Road, dont une avec feu de signalisation
- Trafic diurne élevé en provenance des bureaux environnants et population résidentielle dense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 23B | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 25 | 92 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5 | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
872-882 Muddy Branch Rd - 1er étage – Bureau 23B
Anchored by Giant.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Trafic piétonnier quotidien élevé.
872-882 Muddy Branch Rd - 1er étage – Bureau 25
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
802-866 Muddy Branch Rd - 1er étage – Bureau 5
This space is a prime opportunity to occupy vacant retail space in the busy Muddy Branch Shopping Center. Please contact the listing contact for additional details about this opportunity.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Trafic piétonnier quotidien élevé.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 348 m² | Façade | 265,48 m le Muddy Branch Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 560 m² |
| Stationnement | 617 places | Surface totale du terrain | 17,85 ha |
| Magasins | 28 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 348 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 617 places |
| Magasins | 28 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 265,48 m le Muddy Branch Rd |
| Surface commerciale utile | 10 560 m² |
| Surface totale du terrain | 17,85 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre est situé de l'autre côté de l'autoroute Sam Eig, à proximité du centre-ville de Crown et de 540 unités résidentielles.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Muddy Branch Square Shopping Center | 800 Muddy Branch Rd
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