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Majestic Corners 800 Montauk Hwy Espace disponible | 183 m² | Local commercial | Shirley, NY 11967
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
800 Montauk Hwy - RDC
Asking rent is upon request for this 1,965 Sf space.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 20 /20 Optical Ctr
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- Best Market
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- 290
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- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 838
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- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 891
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 20 /20 Optical Ctr | Optique | 1 | Local |
| Ace Wines And Liquors | Alcool | 1 | Local |
| Best Market | Supermarché | 290 | International |
| Capital One | Banque | 630 | International |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 838 | International |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 891 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
ADRESSE : 800 Montauk Highway ESPACE DISPONIBLE : 1 965 22 435 PIEDS CARRÉS DEMANDE DE LOCATION : Sur demande COLOCATAIRES : LIDL, Sonic, Capital One Bank, Sherwin-Williams Paint Store, MD 365, Jersey Mike's Subs, Chipotle, Dollar Tree, Metro Physical Therapy, Bloc H & R • Centre commercial ancré dans une épicerie • L'intersection principale de Shirley • Intersection à quatre voies avec feu de signalisation et circulation automobile incroyable • Appelez pour d'autres disponibilités potentielles
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Majestic Corners | 800 Montauk Hwy
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