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800 Larkin St Local commercial 672 m² 100 % Loué À vendre San Francisco, CA 94109 1 971 827 € (2 933,19 €/m²) Taux de capitalisation 11,24 %
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Informations principales sur l'investissement
- Recently remodeled
- Rare opportunity to acquire a stabilized asset in established commercial space
Résumé analytique
Rare opportunity to acquire a stabilized asset at a 9.94% cap rate, 7.26GRM and $358 per sq ft. near Civic Center and the Van Ness Corridor. Ground floor are 4 commercial stores and 11 SRO at the upper level and most of Room have been nicely remodeled in the recent past. Substantial income upside potential with acquiring a new tenant for the vacant commercial space for restaurant or bar. Retail stores include 1 Bar, 1 Smoke Shop, 1 Grocery Store and a Vacant Bar/Restaurant.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
672 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1914
Prix
1 971 827 €
Prix par m²
2 933,19 €
Taux de capitalisation
11,24 %
RNE
221 654 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,85
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
RC4
Façade
13 m sur Larkin St
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0320-014 | Évaluation des aménagements | 1 014 758 € |
| Évaluation du terrain | 807 927 € | Évaluation totale | 1 822 686 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0320-014
Évaluation du terrain
807 927 €
Évaluation des aménagements
1 014 758 €
Évaluation totale
1 822 686 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
800 Larkin St
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